Ακίνητα: Ο Επαναστατικός Αριθμός Ταυτότητας που Θα Αλλάξει τα Δεδομένα – Όλες οι Λεπτομέρειες!
Σύντομα αναμένεται να αποκτήσουν τα ακίνητα Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας. Αυτός θα τα συνοδεύει σε όλες τις συναλλαγές αλλά και τις διοικητικές, νομικές και τεχνικές διαδικασίες και με αυτόν τον τρόπο θα μπει τέλος στην πανσπερμία των διαφορετικών αριθμών που υπάρχουν σήμερα για ένα ακίνητο (ΚΑΕΚ από το Κτηματολόγιο, ΑΤΑΚ από το Ε9, αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος
Εισαγωγή Μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας για τα Ακίνητα
Σύντομα, τα ακίνητα θα αποκτήσουν έναν Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας, ο οποίος θα συνοδεύει κάθε συναλλαγή και διαδικασία που σχετίζεται με αυτά. Αυτή η κίνηση στοχεύει να τερματίσει την πολυπλοκότητα των διαφορετικών αριθμών που χρησιμοποιούνται σήμερα για ένα ακίνητο, όπως ο ΚΑΕΚ από το Κτηματολόγιο, ο ΑΤΑΚ από το Ε9 και άλλοι αριθμοί που σχετίζονται με παροχές ηλεκτρικής ενέργειας ή ύδρευσης.
Η προετοιμασία αυτού του εγχειρήματος έχει ανατεθεί σε ιδιωτική εταιρεία, η οποία είναι υπεύθυνη για την καταγραφή και χαρτογράφηση των αριθμών που χρησιμοποιούνται αυτή τη στιγμή από διάφορους φορείς όπως το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ και οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ), καθώς και οι πάροχοι υπηρεσιών κοινής ωφέλειας.
Ο Ρόλος του Μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας
Το πρώτο βήμα προς τη δημιουργία ενός Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων είναι η εισαγωγή του Μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (Μ.Α.Τ.Α.).Αυτή η νέα ψηφιακή πλατφόρμα αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία το 2026 με χρηματοδότηση ύψους 8,285 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Η πλατφόρμα E-registries θα συγκεντρώνει όλες τις πληροφορίες ενός ακινήτου σε μία ενιαία βάση δεδομένων. Θα λειτουργεί ως ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο περιλαμβάνοντας στοιχεία από το Κτηματολόγιο,την ААΔЕ καθώς και πληροφορίες σχετικά με εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις.
Με την ολοκλήρωση αυτού του έργου, οι ιδιοκτησίες θα ταυτοποιούνται αυτόματα σύμφωνα με τα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα στο Κτηματολόγιο ενώ όλες οι άλλες βάσεις δεδομένων θα ενημερώνονται αυτομάτως μέσω διαλειτουργικότητας.
Πλεονεκτήματα της Νέας Πλατφόρμας
Aυτή η νέα προσέγγιση αποσκοπεί στην εξάλειψη της σημερινής σύγχυσης στις αγοραπωλησίες ακινήτων όπου συχνά παρατηρούνται διαφορές στα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα μεταξύ των καταγραφών του Κτηματολογίου και του Ε9.
Σημαντικό: Το Ενιαίο Μητρώο δεν απαιτεί επανυποβολές στοιχείων από τους πολίτες αλλά αντίθετα επιδιώκει τη διαλειτουργικότητα μεταξύ κρατικών βάσεων δεδομένων ώστε οποιαδήποτε αλλαγή να ενημερώνεται αυτόματα χωρίς πρόσθετες ενέργειες.
Καταχώρηση Στοιχείων στην Πλατφόρμα
Aπό τη νέα πλατφόρμα θα αντλούνται στοιχεία όπως:
- Tα δεδομένα του Κτηματολογίου που αναμένονται να ολοκληρωθούν μέχρι τέλος της χρονιάς.
- Tα στοιχεία από το Ε9.
- Pολεοδομικές άδειες καταγεγραμμένες στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ).
- Pληροφορίες σχετικά με αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες μέσω δικαστικών διαδικασιών ή υποθηκοφυλακίων.
- Dικαιούχοι αγροτικών επιδοτήσεων για καλλιεργούμενες εκτάσεις.
Mε την ενεργοποίηση της πλατφόρμας M.A.T.A., κάθε μεταβολή στην ιδιοκτησία θα καταγράφεται αυτομάτως διευκολύνοντας τις διαδικασίες χωρίς περαιτέρω προσπάθειες εκ μέρους των ενδιαφερόμενων πλευρών κατά τη διάρκεια υπογραφής συμβολαίων ή ενημέρωσης παρόχων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας όπως ηλεκτροδότηση ή ύδρευση.
