Στο στόχαστρο της Εφορίας όλα τα ακίνητα της χώρας

Το επόμενο διάστημα, η Εφορία θα εστιάσει την προσοχή της σε όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στην ελληνική επικράτεια. Συγκεκριμένα, θα υπάρξει άμεση σύνδεση με το Κτηματολόγιο και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η διαδικασία καταγραφής και ελέγχου των ακινήτων για να εντοπιστούν εκείνα που δεν έχουν δηλωθεί ή είναι δηλωμένα ως «κλειστά» ή με ελλιπή τετραγωνικά μέτρα, στο πλαίσιο του νομοσχεδίου για τον Τελωνειακό Κώδικα που έχει κατατεθεί στη Βουλή.

Η παραπάνω σύνδεση θα πραγματοποιηθεί μέσω της νέας εφαρμογής της ΑΑΔΕ, γνωστής ως Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Το συγκεκριμένο Μητρώο:

• Θα περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες και δεδομένα σχετικά με την ιδιοκτησία και τη διαχείριση των ακινήτων.
• Θα συγκεντρώνει στοιχεία από τα πληροφοριακά συστήματα της ΑΑΔΕ που σχετίζονται με τον τύπο και την περιγραφή του ακινήτου,τα δικαιώματα επί αυτού καθώς και άλλες σχετικές πληροφορίες.

Πώς θα διεξάγονται οι έλεγχοι

Με την ενεργοποίηση του ΜΙΔΑ, οι πληροφορίες για την ιδιοκτησία και τη διαχείριση των ακινήτων θα συγκεντρώνονται σε ένα ολοκληρωμένο ψηφιακό μητρώο.Αυτό το σύστημα:

• Θα ενημερώνεται μέσω των δηλώσεων Ε2 και Ε9 που υποβάλλουν οι φορολογούμενοι.
• Δεν θα μπορεί να συνδεθεί μέσω διαλειτουργικότητας με το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων (Ε.Μ.Α.) – Eregistries του Ελληνικού Κτηματολογίου καθώς επίσης ούτε με άλλα ψηφιακά συστήματα δημόσιου ή ιδιωτικού τομέα που περιέχουν σχετικές πληροφορίες για ακίνητα.

Aξίζει να σημειωθεί ότι η διαδικασία λειτουργίας του ΜΙΔΑ προβλέπει ότι όταν μεταφέρονται τα αρχεία των ακινήτων από το Taxisnet στο νέο Μητρώο, τότε γίνονται διασταυρώσεις με τις βάσεις δεδομένων του Κτηματολογίου καθώς επίσης και του ΔΕΔΔΗΕ για κτίρια που ηλεκτροδοτούνται. Στη συνέχεια, οι ιδιοκτήτες καλούνται να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους. Σε περίπτωση αποκλίσεων μεταξύ αυτών που έχουν δηλωθεί στην εφορία κι εκείνων που προκύπτουν από το Κτηματολόγιο ή τον ΔΕΔΔΗΕ, τότε αναμένονται πρόστιμα στους παραβάτες.