Η Λεωφόρος των Ηλυσίων Πεδίων και οι Ξένες Επενδύσεις

Η εμβληματική λεωφόρος των Ηλυσίων Πεδίων δεν ανήκει πλέον αποκλειστικά στη Γαλλία. Σύμφωνα με την έγκυρη γαλλική εφημερίδα Le Monde, το 20% των ακινήτων που βρίσκονται σε αυτήν την – για πολλούς – «ομορφότερη λεωφόρο του κόσμου» ανήκουν στο Κατάρ, δηλαδή σε επενδυτές και οικογένειες που προέρχονται από τη συγκεκριμένη χώρα.

Η εξέλιξη αυτή είναι αποτέλεσμα διακρατικών συμφωνιών που υπογράφηκαν τη δεκαετία του 1990 μεταξύ Γαλλίας και Κατάρ, οι οποίες προσέφεραν φορολογικά κίνητρα για τους Καταριανούς πολίτες που επιθυμούσαν να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων της Γαλλίας. Επιπλέον, παρατηρείται αυξανόμενη παρουσία αγοραστών από διάφορες χώρες, όπως οι Ηνωμένες Πολιτείες.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της εφημερίδας, τα καταστήματα επί της λεωφόρου που κατέχονται από πολίτες του Κατάρ έχουν συνολικά πρόσοψη τουλάχιστον 390 μέτρων από τα 1.300 μέτρα όλων των κτιρίων στην περιοχή. Αυτή η κατάσταση έχει ως συνέπεια την αύξηση της αξίας των ακινήτων στη συγκεκριμένη λεωφόρο καθώς επίσης και τη σταδιακή μείωση του αριθμού των μόνιμων κατοίκων.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα, το μηνιαίο κόστος ενοικίασης ενός καταστήματος στην περιοχή κυμαίνεται μεταξύ 1.000 και 1.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Όσον αφορά τους μόνιμους κατοίκους της περιοχής, αυτοί έχουν μειωθεί κατά περίπου 50% τα τελευταία πενήντα χρόνια. Επιπρόσθετα, το 36% των διαμερισμάτων γύρω από τη λεωφόρο είναι εγκαταλελειμμένα και ανήκουν σε ξένους ιδιοκτήτες που επισκέπτονται το Παρίσι μόνο για λίγες ημέρες κάθε χρόνο.