«Μείωση ΕΝΦΙΑ: Ανακούφιση για τους μικρούς οικισμούς κάτω από 1.500 κατοίκους!»
Ενα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων ωφελούνται από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε περιοχές με έως και 1.500 κατοίκους. Το όφελος θα αποτυπωθεί στα επόμενα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, που θα αποσταλούν τον προσεχή Μάρτιο. Στο Μεγάλο Σειρήνι, ορεινό χωριό των Γρεβενών, κτισμένο σε υψόμετρο 667 μέτρων, η τελευταία απογραφή κατέγραψε 331 κατοίκους, βασικό ζητούμενο επομένως είναι η
Εκατομμύρια Ιδιοκτήτες Ακινήτων Ωφελούνται από τη Μείωση του ΕΝΦΙΑ
Περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων θα επωφεληθούν από την πρόσφατη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε περιοχές με πληθυσμό έως και 1.500 κατοίκους.Η οικονομική ανακούφιση αυτή θα γίνει αισθητή στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που θα αποσταλούν τον ερχόμενο Μάρτιο.
Στο ορεινό χωριό Μεγάλο Σειρήνι, που ανήκει στους Γρεβενά και βρίσκεται σε υψόμετρο 667 μέτρων, η τελευταία απογραφή κατέγραψε μόλις 331 κατοίκους. Ένα κεντρικό ζήτημα παραμένει η ανάγκη για αύξηση της πληθυσμιακής βάσης στην περιοχή αυτή. Τα χωριά των Γρεβενών, όπως το Μεγάλο Σειρήνι, συνεχίζουν να αδειάζουν μέρα με τη μέρα. Οι νέοι δυσκολεύονται να επιστρέψουν στον τόπο τους λόγω έλλειψης εργασίας,ενώ οι κάτοικοι που παραμένουν ζητούν περισσότερα κίνητρα για να μπορέσουν να επιβιώσουν.
Για τους 12.719 οικισμούς με πληθυσμό μέχρι 1.500 άτομα, η φορολογία ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί κατά 50% το 2026 και θα καταργηθεί εντελώς το 2027 για όλες τις κύριες κατοικίες. Το όφελος αυτό αναμένεται να φανεί στα εκκαθαριστικά του επόμενου Μαρτίου. «Η μισή τιμή του ΕΝΦΙΑ σε περιοχές κάτω των 1.500 κατοίκων θα καταγραφεί στα εκκαθαριστικά του έτους 2026 και το συνολικό όφελος εξαρτάται από την αντικειμενική αξία κάθε ακινήτου», δήλωσε στην ΕΡΤ η φοροτεχνικός Αρλέτα Βελισσαράκου.
Ειδικότερα,μια μονοκατοικία εικοσαετίας με επιφάνεια περίπου 120 τμ σε περιοχή όπου η τιμή ζώνης είναι τα 800 ευρώ έχει έναν προγραμματισμένο Φόρο €264 για το έτος 2025,ο οποίος αναμένεται να υποχωρήσει στα €132 το επόμενο έτος και στη συνέχεια να μηδενιστεί το δεύτερο χρόνο εφαρμoγής της πολιτικής.
Όσο υψηλότερη είναι η αξία ενός ακινήτου τόσο σημαντικότερο είναι το οικονομικό όφελος που προκύπτει από αυτές τις αλλαγές: Για παράδειγμα, ένα ακίνητο ύψους €311 ЕНФИA στην ανάλυση μιας περιοχής με τιμή ζώνης €2000 μπορεί τελικά πάλι να μηδενιστεί μέσα σε δύο χρόνια εφαρμογής της πολιτικής αυτής.
Ωστόσο υπάρχουν ήδη σχεδιασμένα μέτρα ώστε ν’ αποφευχθεί τυχόν κατάχρηση: «Κατοικίες οι οποίες διαθέτουν αντικειμενική αξία άνω των €400.000 δεν συμπεριλαμβάνονται στις μειώσεις», ανέφερε ξανά η κυρία Βελισσαράκου.
Η πλήρης κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στις αγροτικές περιοχές αφορά περίπου ένα εκατομμύριο δικαιώματα επί κατοικιών και αναμένεται ότι συνολικά οι ιδιοκτήτες θα δουν ωφέλειες ύψους περίπου €75 εκατ., όταν εφαρμοστούν πλήρως τα μέτρα αυτά.
