«ΠΟΜΙΔΑ: Καταιγίδα Αποκαλύψεων και Αντιδράσεων για τα Νέα Στεγαστικά Μέτρα του Κυριάκου Μητσοτάκη»
Στα μέτρα στήριξης που εξήγγειλε από το βήμα της Βουλής ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης για το στεγαστικό κατά τη συζήτηση του Προϋπολογισμού 2026 και που αφορούν στους ιδιοκτήτες ακινήτων αναφέρεται με ανακοίνωση της η ΠΟΜΙΔΑ. Αναλυτικά, από την ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνονται τα εξής: 1. Πρόγραμμα επιδότησης της ανακαίνισης κατοικιών ύψους 400.000.000 ευρώ. Πολύ θετικό μέτρο, γιατί ανταποκρίνεται
Μέτρα Στήριξης για την Κατοικία από τον Πρωθυπουργό
Κατά τη διάρκεια της ομιλίας του στη Βουλή,ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης παρουσίασε ένα σύνολο μέτρων στήριξης που απευθύνονται στους ιδιοκτήτες ακινήτων,στο πλαίσιο της συζήτησης για τον Προϋπολογισμό 2026. Η ΠΟΜΙΔΑ εξέδωσε ανακοίνωση σχετικά με τις νέες αυτές πρωτοβουλίες.
Επιδότηση Ανακαινίσεων Κατοικιών
Η πρώτη πρόταση αφορά ένα πρόγραμμα επιχορήγησης ανακαινίσεων κατοικιών συνολικού ύψους 400.000.000 ευρώ. Αυτή η κίνηση θεωρείται ιδιαίτερα θετική, καθώς ανταποκρίνεται στην ανάγκη να αναβαθμιστούν οι υφιστάμενες κατοικίες σε κεντρικές περιοχές των αστικών κέντρων. Για να είναι αποτελεσματικό αυτό το πρόγραμμα, θα πρέπει να υπάρξει άμεση διαχείριση και λιγότερη γραφειοκρατία κατά την εκταμίευση των χρημάτων, ενώ οι κανονισμοί σχετικά με τα ποσοστά επιδότησης πρέπει να είναι καλά οργανωμένοι.
Περιορισμοί στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις
Όσον αφορά τους νέους περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η ΠΟΜΙΔΑ ανέφερε ότι αυτοί δεν συνδέονται άμεσα με τις στεγαστικές προκλήσεις και δεν θα προσφέρουν βιώσιμες λύσεις σε τομείς όπως το κέντρο της Αθήνας ή άλλες μεγαλουπόλεις. Οι διαθέσιμοι χώροι προορίζονταν αρχικά για βιοτεχνική ή γραφειακή χρήση και έχουν υποστεί υποβάθμιση λόγω των περιορισμών χρήσης στα αστικά κέντρα εδώ και αρκετό χρονικό διάστημα. Παράλληλα, τονίζεται ότι η νέα ρύθμιση που απαιτεί “αυτόματη διαγραφή” από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης κάθε ακινήτου που μεταβιβάζεται λόγω πώλησης ή γονικής παροχής πλήττει σοβαρά τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα.
Kίνητρα Ιδιωτικών Επενδύσεων στην Προσιτή Στέγη
Ένα νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στον τομέα της προσιτής στέγης παρουσιάζεται ως μια εξαιρετική πρόταση· ωστόσο, η επιτυχία της εξαρτάται από την εφαρμογή της νομοθεσίας. Για να συμμετάσχει ουσιαστικά ο ιδιωτικός κατασκευαστικός τομέας απαιτείται πλήρης φορολογική απαλλαγή στα ενοίκια αντί μιας απλής έκπτωσης ποσοστού και καθαροί κανόνες καθορισμού ενοικίων δεσμευτικού χαρακτήρα ώστε να αποφεύγονται οικονομικές δυσκολίες λόγω μελλοντικών κυβερνητικών αποφάσεων.
Ρυθμίσεις ΥΠΕΝ για Οικιστική Χρήση Ακινήτων
Η πολεοδομική παρέμβαση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος (ΥΠΕΝ) σκοπεύει στη διευκόλυνση μετατροπής υφισταμένων ακινήτων σε οικιστική χρήση, ενδεχομένως περιλαμβάνοντας εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίρια στις ιδιωτικές επενδύσεις μέσω φορολογικών κινήτρων. Αυτές οι ρυθμίσεις θεωρούνται απολύτως αναγκαίες και σημαντικό είναι επίσης ότι υπάρχει δυνατότητα διάσπασης μεγάλων διαμερισμάτων σε μικρότερα ώστε να καλυφθούν άμεσα οι ανάγκες τόσο της αγοράς όσο και κοινωνίας.
