Απόφαση του Αρείου Πάγου: Δικαιώματα για Τα Αναδρομικά Δάνεια του Νόμου Κατσέλη

Η χθεσινή απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου αναφορικά με τα δάνεια που διέπονται από τον Νόμο Κατσέλη ανοίγει το δρόμο για την επιστροφή αναδρομικών ποσών στους δανειολήπτες.

Όπως σχολίασε σήμερα ο Δημήτρης Λυρίτσης, μέλος της νομικής ομάδας των Δικηγορικών Συλλόγων Αθηνών, σε συνέντευξή του στον Realfm 97,8 και τους δημοσιογράφους Στεφανία Κασσίμη και Σπύρο Παπαδάκη: «το δικαστήριο ερμήνευσε τον νόμο με τέτοιο τρόπο ώστε να καλύπτει τον εκτοκισμό. Το επιτόκιο που αποφασίστηκε να εκτοκίζεται αφορά τις απαιτήσεις σύμφωνα με την αρχή της διαδικασίας. Είναι σαφές ότι υπάρχουν ποσά τα οποία έχουν καταβληθεί ως αχρεωστήτως για όλο το προηγούμενο διάστημα. Έτσι ανοίγει ο δρόμος για την επιστροφή των αναδρομικών ή τη δυνατότητα συμψηφισμού τους με τις προσεχείς δόσεις».

Στη συνέχεια, απάντησε σε ερώτηση σχετικά με το αν αυτό επηρεάζει το υπόλοιπο ποσό του δανείου. «Ναι, διότι γενικά υπάρχουν απαιτήσεις. Αν και οι διαδικαστικές ρυθμίσεις δεν έχουν ολοκληρωθεί, υπάρχουν και οι επερχόμενες δόσεις», είπε προσθέτοντας ότι οι μηνιαίες πληρωμές θα μειωθούν σημαντικά λόγω της απόφασης του Αρείου Πάγου.

Διευκρίνισε επίσης πως το χρέος θα υποστεί μια σημαντική μείωση. Δηλαδή δεν είναι απαραίτητο να μειωθεί το κεφάλαιο αλλά οι τόκοι θα γίνουν πολύ χαμηλότεροι και τόνισε ότι «θα υπάρξει μια σημαντική έμφαση στη μείωση των τόκων στο μέλλον». Υπογράμμισε πως οι διαχειριστές των οφειλών και τα επενδυτικά κεφάλαια υποχρεούνται να προσαρμοστούν άμεσα στη δικαστική αυτή απόφαση καθώς όλες αυτές οι απαιτήσεις έχουν μεταβιβαστεί κι έτσι δεν ανήκουν πλέον στα τραπεζικά χαρτοφυλάκια.

«Αναμένουμε τη δημοσίευση έως τα τέλη αυτού του μήνα αλλά μετά θα πρέπει να προσαρμόσουν τις πρακτικές τους -καθώς μέχρι τώρα επικαλούνταν αδυναμία στην εφαρμογή τέτοιων αλλαγών- ώστε να συμμορφωθούν άμεσα», πρόσθεσε τονίζοντας την ανάγκη αποδοχής πληρωμών βάση αυτής της απόφασης.

Επισκόπηση της Απόφασης

Ο Άρειος Πάγος ανακοίνωσε χθες ότι ολοκληρώνεται ο κύκλος εφαρμογής του Νόμου Κατσέλη κατά τρόπο ώστε όσοι έχουν υπαχθεί σε αυτήν τη δικασία προστασίας πρώτης κατοικίας μπορούν τώρα να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους αξιοπρεπώς και βιώσιμα. Η βασική επιδίωξη αυτού ήταν η εξασφάλιση μιας βιώσιμης λύσης για τα νοικοκυριά που αντιμετώπιζαν προβλήματα τόσο στην αποπλήρωση όσο και στη διατήρηση των στέγων τους.»

`Ο νόμος απέφερε κάποιους κανόνες που είχαν σκοπό τη στήριξη των νοικοκυριών ώστε αυτά να είναι σε θέση να καταβάλλουν μια δίκαιη μηνιαία δόση`, ανέφερε ο Λυρίτσης προσθέτοντας πως αυτό παραβιάστηκε λόγω τρόπων εκτόκισης μέσω συγκεκριμένων υπηρεσιών διαχείρισης χρηματοοικονομικών απαιτήσεων.

Πραγματικό Παράδειγμα

Tέλος παρουσίασε ένα παράδειγμα σχετικά με την καταβολή δόσεων σύμφωνα με τον Νόμο Κατσέλη μετά την εν λόγω απόφαση.
Ειδικότερα, αν ένα δικαστήριο είχε αποφανθεί στο παρελθόν για αποπληρωμή ενός δανείου ύψους 100.000 ευρώ μέσα σε διάρκεια 20 ετών, τότε:
Με βάση παλαιότερους υπολογισμούς θεσμών χρηματοδότησης θα επέστρεφε γύρω στις 45.000 ευρώ μόνο σε τόκους ενώ βάσει της νέας κατεύθυνσης που καθορίστηκε χθες από τον Άρειο Πάγο αυτή η επιστροφή περιορίζεται μόλις στα 5.000 ευρώ.»