«Διπλή Ανάπλαση» Βοτανικού-Λ. Αλεξάνδρας: Οι λόγοι πίσω από το αίτημα παράτασης των αναδόχων και τα εμπόδια που αναδύονται

Το εμβληματικό έργο της «Διπλής Ανάπλασης» στις περιοχές του Βοτανικού και της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, το οποίο περιλαμβάνει την ανέγερση του νέου ποδοσφαιρικού γηπέδου του Παναθηναϊκού και των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη, επανήλθε δυναμικά στο προσκήνιο.

Η πρόσφατη αντιπαράθεση στο Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων, τη Δευτέρα 9 Μαρτίου, μεταξύ του Δημάρχου Χάρη Δούκα και του επικεφαλής της παράταξης «Αθήνα Ψηλά», Κώστα Μπακογιάννη, έφερε στην επιφάνεια κρίσιμα ζητήματα.

Ο κ. Μπακογιάννης έθεσε δύο βασικά σημεία:

• Την καθυστέρηση στην έναρξη των εργασιών ανέγερσης των εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.
• Το γεγονός ότι δύο τεχνικές εταιρίες, υπεύθυνες για τα συνοδά έργα στον Βοτανικό (δρόμοι, πάρκα κ.ά.), έχουν ζητήσει επίσημα παράταση ενός έτους (12 μηνών).

Ως κύρια αιτία για το αίτημα παράτασης, οι εταιρίες επικαλέστηκαν την εκκρεμότητα στην ολοκλήρωση όλων των απαλλοτριώσεων, μέχρι το χρονικό σημείο που έστειλαν τις σχετικές επιστολές τους.

Αντιθέτως, ο κ. Δούκας, μιλώντας στο Δημοτικό Συμβούλιο και στη συνέχεια στον ΣΚΑΪ την Τρίτη 10 Μαρτίου, διαβεβαίωσε:

«Ολοκληρώθηκαν πρόσφατα όλες οι απαλλοτριώσεις. Το έργο θα γίνει, αλλά δεν θα γίνει με καταστροφολογία. Είναι μια ιστορία 30 χρόνια. Δεν είναι ούτε δικό μου, ούτε του κ. Μπακογιάννη, ούτε κανενός. Είναι της Αθήνας, είναι του Παναθηναϊκού, είναι όλων των πολιτών. Το ποδοσφαιρικό γήπεδο προχωράει, πάει πάρα πολύ καλά.

Για τις εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, περάσαμε το ΚΕΣΑ (σ.σ. 9/3), το Κεντρικό Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο. Έχουν μπει κι εκεί μπουλντόζες, έχουν ξεκινήσει τα χωματουργικά έργα και το αμέσως επόμενο διάστημα βγαίνει ο διαγωνισμός. Θα υπάρχει ανάδοχος εταιρεία (σ.σ. πιθανότατα η ΤΕΡΝΑ όπως αναφέρουν οι πληροφορίες), πολύ γρήγορη διαδικασία γιατί είναι ιδιωτικό έργο -τράπεζα- για να αρχίσουμε να το βλέπουμε και αυτό να σηκώνεται. Είμαστε εκεί κάθε εβδομάδα, κάνουμε εκεί τις συσκέψεις. Δεν έχει αλλάξει μέχρι στιγμής τίποτα. Το χρονοδιάγραμμα παράδοσης παραμένει το ίδιο».

Λεπτομέρειες για τα αιτήματα παράτασης

Οι δύο τεχνικές εταιρίες που έχουν ζητήσει παράταση είναι η «ΖΙΤΑΚΑΤ» και η «Οδός Ανώνυμος Τεχνική Εταιρία». Συγκεκριμένα:

• Η «ΖΙΤΑΚΑΤ» υπέβαλε αίτημα στις 10 Φεβρουαρίου, ζητώντας παράταση έως τις 30 Απριλίου 2027.
• Η «Οδός» απέστειλε την επιστολή της στις 13 Φεβρουαρίου, ζητώντας παράταση έως τις 10 Αυγούστου 2027.

Και οι δύο εταιρίες τονίζουν ότι οι παρατάσεις ζητούνται «χωρίς υπαιτιότητά τους». Το Αθηναϊκό-Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων (ΑΠΕ-ΜΠΕ) φέρνει στο φως τις δύο επιστολές.

Η «Οδός» και η «ΖΙΤΑΚΑΤ»: Οι αιτιάσεις τους

Στην επιστολή της προς τον Δήμο Αθηναίων (13/2/2026), η «Οδός» αναφέρει πως η αρχική προθεσμία περαίωσης του έργου της (που ξεκίνησε στις 19.2.2025) ήταν η 30.4.2026. Η προθεσμία αυτή τέθηκε «…υπό τη ρητή προϋπόθεση ότι θα παραδοθεί άμεσα μετά την υπογραφή της σύμβασης το σύνολο του χώρου εκτέλεσης του έργου ελεύθερο πραγματικών ή νομικών ελαττωμάτων». Ωστόσο, η εταιρία επισημαίνει ότι «…η παράδοση των χώρων δεν έχει υλοποιηθεί έως και σήμερα (σ.σ. 13/2/2026)».

Αντίστοιχα, στην επιστολή της (10/2/2026), η «ΖΙΤΑΚΑΤ» δηλώνει ότι, παρόλο που η σύμβαση υπεγράφη με ημερομηνία έναρξης 10.2.2025 και ημερομηνία ολοκλήρωσης 10.8.2026, έως τις 10.2.2026 δεν είχε παραδοθεί το σύνολο των εκτάσεων. Αυτό οδήγησε σε «αποσπασματικά μέτωπα» εργασιών.

Πρόσθετα εμπόδια

Εκτός από τις απαλλοτριώσεις, αναφέρονται και άλλα προβλήματα:

• Εμπλοκές με δίκτυα ΟΚΩ και εγκαταστάσεις τρίτων.
• Τροποποιητικές μελέτες.
• «Απρόβλεπτα υπόγεια εμπόδια κι αλλαγές όδευσης αγωγών».

Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω, η «ΖΙΤΑΚΑΤ» αιτείται, μέσω της τετρασέλιδης επιστολής της, «τη χορήγηση παράτασης της συνολικής προθεσμίας του έργου, σύμφωνα με το άρθρο 147 του Ν.4412/2016 για χρονικό διάστημα 12 μηνών, ήτοι έως 10.08.2027, χωρίς υπαιτιότητα του αναδόχου».

Η επόμενη μέρα

Η δημοτική αρχή, μέσω του Δημάρχου Αθηναίων, έχει ξεκαθαρίσει ότι οι απαλλοτριώσεις έχουν πλέον ολοκληρωθεί. Σύμφωνα με πληροφορίες, απομένει η καθαρογραφή των αποφάσεων για να καταστούν όλες οι εκτάσεις διαθέσιμες. Το επόμενο διάστημα, οι συζητήσεις και οι επαφές θα καθορίσουν αν θα υιοθετηθούν τα αιτήματα των δύο τεχνικών εταιριών για 12μηνες παρατάσεις ή αν θα προσαρμοστούν οι χρονικοί ορίζοντες του έργου.