Ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας Ακινήτων

Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για την επίσημη έναρξη λειτουργίας του Μητρώου Ιδιοκτησίας Ακινήτων.Σε τηλεοπτική εκπομπή της ΕΡΤ, ο εκπρόσωπος Τύπου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας δήλωσε: «Είναι θέμα ολίγων εβδομάδων να τεθεί σε εφαρμογή. Εμείς θέλουμε στις αρχές του έτους ουσιαστικά να θέσουμε σε λειτουργία αυτό το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων το οποίο τι θα κάνει στην ουσία, θα ενοποιήσει όλα τα πληροφοριακά συστήματα του δημοσίου».

Στο πλαίσιο αυτό, πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν στο άμεσο μέλλον από την ΑΑΔΕ να υποβάλουν λεπτομερείς ηλεκτρονικές δηλώσεις σχετικά με τη χρήση των ακινήτων τους.Αυτή η διαδικασία είναι απαραίτητη ώστε να ολοκληρωθεί το Μητρώο που θα περιλαμβάνει τα δεδομένα της ακίνητης περιουσίας όλων των πολιτών.

Οι πολίτες αναμένεται να δηλώσουν αν η κατοικία τους είναι κύρια ή δευτερεύουσα,αν χρησιμοποιείται για δωρεάν παραχώρηση ή ενοικίαση ή αν παραμένει κλειστή. «Έχουμε ενδείξεις, όχι αποδείξεις ότι ενώ χιλιάδες ακίνητα έχουν δηλωθεί ως κλειστά και στην ΑΑΔΕ και σε άλλα μητρώα του δημοσίου, την ίδια στιγμή ηλεκτροδοτούνται άρα εδώ μάλλον υπάρχουν αδήλωτα ενοίκια. Άρα θα κάνουμε κατά προτεραιότητα ελέγχους», ανέφερε ο κ. Τσάπαλος.

Καταγραφή Ενοικίων

Συγκεντρωμένα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι διαμερίσματα νοικιάζονται έως και 20-30 ευρώ μηνιαίως. Υπάρχουν επίσης περιπτώσεις όπου ακίνητα δηλώνονται ως κλειστά αλλά στην πραγματικότητα είναι διαθέσιμα προς μίσθωση. Επιπλέον, αγροτεμάχια εμφανίζονται και εξαφανίζονται από τις φορολογικές δηλώσεις προκειμένου οι ιδιοκτήτες να εισπράξουν παράνομα επιδόματα.

Προσπάθειες Καταπολέμησης Παράνομων Πρακτικών

Με τόσα στοιχεία που μαρτυρούν παραβάσεις, η ΑΑΔΕ προγραμματίζει μία ευρεία εκστρατεία ηλεκτρονικών διασταυρώσεων σχετικά με την ακίνητη περιουσία.

Aδήλωτα Κλειστά Ακίνητα

Eνδεικτικά αναφέρεται πως ένα διαμέρισμα 100 τ.μ.,παρότι καταγράφεται ως «κλειστό» στο Ε2 της φορολογικής δήλωσης,έχει καταναλώσει 5000 KWh ρεύματος σύμφωνα με τον ΔΕΔΔΗΕ και αυτή η πληροφορία κοινοποιείται στην ΑΑΔΕ. Η αρχή αυτή συντάσσει φύλλο ελέγχου για τον ιδιοκτήτη καθώς δεν μπορεί ένα γνωστό “κλειστό” ακίνητο να έχει τέτοια κατανάλωση ενέργειας.

Bασικός στόχος των ελέγχων είναι η αναγνώριση πιθανών “κρυφών” μισθώσεων που δεν έχουν δηλωθεί σωστά από τους ιδιοκτήτες στα αρμόδια μητρώα.» Οι ιδιοκτήτες καλούνται επίσης να αντιπαραβάλουν τα στοιχεία που βρίσκονται στο ηλεκτρονικό σύστημα της ΑΑΔΕ με εκείνα του Εθνικού Κτηματολογίου . Θα δοθεί χρονικό διάστηματουλάχιστον τριών μηνών για τις σχετικές υποβολές