Ακίνητα: Νέες Ρυθμίσεις στις Πληρωμές Ενοικίων από το 2024 – Όλα όσα Πρέπει να Ξέρετε!
Τέλος από το 2026 η καταβολή των ενοικίων με μετρητά. Όπως αναφέρει νέα διάταξη του νομοσχεδίου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας Οικονομικών που θα ψηφιστεί στις 24 Ιουλίου στην Ολομέλεια της Βουλής, από το 2026 θα καταργηθούν τα μετρητά στα ενοίκια. Ουσιαστικά από το επόμενο έτος η καταβολή όλων των μισθωμάτων (εκμισθώσεων ή υπεκμισθώσεων) θα πρέπει
Κατάργηση της Πληρωμής Ενοικίων σε Μετρητά από το 2026
Σύμφωνα με πρόσφατη διάταξη του νομοσχεδίου που προετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών και αναμένεται να ψηφιστεί στις 24 Ιουλίου στην Ολομέλεια της Βουλής, η πληρωμή των ενοικίων σε μετρητά θα σταματήσει από το 2026. Από την αρχή του επόμενου έτους, όλα τα μισθώματα (είτε πρόκειται για εκμισθώσεις είτε για υπεκμισθώσεις) θα πρέπει να καταβάλλονται μέσω τραπεζικού λογαριασμού του εκμισθωτή, ο οποίος θα δηλώνεται στην ΑΑΔΕ.
Επισημαίνεται ότι αν η πληρωμή του μισθώματος δεν πραγματοποιείται ηλεκτρονικά, τότε:
- Οι δαπάνες που σχετίζονται με τα εισοδήματα του εκμισθωτή δεν θα είναι επιλέξιμες προς έκπτωση. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί να επωφεληθεί από την έκπτωση φόρου ύψους 5% για τα ενοίκια που έχει εισπράξει.
- Ο μισθωτής δεν θα έχει δικαίωμα συμμετοχής σε κρατικά προγράμματα ενίσχυσης ή επιδοτήσεις που αφορούν τις μισθώσεις, όπως είναι το στεγαστικό επίδομα ή η επιστροφή ενός ενοικίου ανά έτος.
- Το ποσό του μισθώματος που δεν καταβάλλεται ηλεκτρονικά και αφορά επιχειρήσεις δε θα θεωρείται εκπιπτόμενη δαπάνη στο πλαίσιο των επιχειρηματικών εξόδων.
