Ακίνητα σε Λήθαργο: Οι Νέες Ρυθμίσεις που θα τα “Ξεκλειδώσουν” και τα Κίνητρα για Ιδιοκτήτες
Έρχονται ρυθμίσεις που θα “ξεκλειδώνουν” τα κλειστά ακίνητα. Όπως επισημαίνεται, μεγαλύτερο κίνητρο για να ανοίξουν και να διατεθούν προς ενοικίαση χιλιάδες κατοικίες που παραμένουν κλειστές επί χρόνια ή διατίθενται μόνο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης έως τώρα, δίνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες ρυθμίσεις που θέτει σε εφαρμογή η κυβέρνηση από τον Νοέμβριο. Με βάση τους νέους
Νέες Ρυθμίσεις για την Ενοικίαση Κλειστών Κατοικιών
Αναμένονται σημαντικές αλλαγές που θα ενθαρρύνουν την απελευθέρωση χιλιάδων ακινήτων που παραμένουν κλειστά ή ενοικιάζονται μόνο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι ιδιοκτήτες θα επωφεληθούν από τις νέες ρυθμίσεις που πρόκειται να τεθούν σε εφαρμογή από τον Νοέμβριο.
Ενίσχυση των Κινήτρων για Μακροχρόνια Μίσθωση
Σύμφωνα με διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου που προωθεί το υπουργείο Οικονομικών, οι αλλαγές περιλαμβάνουν:
- Διεύρυνση και παράταση των κινήτρων προς τους ιδιοκτήτες που επιλέγουν να ενοικιάσουν τις κατοικίες τους μακροπρόθεσμα.
- Pλήρη απαλλαγή από φόρους ενοικίων για τρία χρόνια αν οι κατοικίες ήταν κενές ή έχουν μετατραπεί σε «airbnb».
- Επέκταση της κατηγορίας των ακινήτων και των ιδιοκτητών που δικαιούνται τη φοροαπαλλαγή.
Άμεσες Αλλαγές στην Ενοικίαση
Aπό τον Δεκέμβριο του 2024, οι ιδιοκτήτες δεν θα πληρώνουν φόρους εισοδήματος για τρία χρόνια αν ανοίξουν ακίνητα τα οποία παρέμειναν κενά. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να εξοικονομήσει έως και 3.600 ευρώ σε φόρους αν εισπράττει 8.000 ευρώ ετησίως.
