Δυσκολίες στην Αναζήτηση Κατοικίας: Μια Σύγχρονη Πρόκληση

Η αναζήτηση κατοικίας έχει μετατραπεί σε μια περίπλοκη διαδικασία για τους περισσότερους ενοικιαστές, όπως αποδεικνύουν τα ευρήματα της πανελλαδικής έρευνας που διεξήγαγε η Palmos Analysis και παρουσιάστηκαν στην εκπομπή της ΕΡΤNews.

Η πλειονότητα των ατόμων που διαμένουν σε ενοικιαζόμενα σπίτια αναφέρει ότι η κύρια πρόκληση κατά την αναζήτησή τους είναι οι αυξημένες τιμές των ενοικίων. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλοί πολίτες βλέπουν θετικά την πρωτοβουλία της κυβέρνησης να επιστρέψει ένα ποσό ίσο με το κόστος ενός μηνιαίου ενοικίου. Ο μέσος όρος του μηνιαίου ενοικίου που δηλώνουν οι συμμετέχοντες στην έρευνα ανέρχεται στα 458 ευρώ. Ωστόσο, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ, υπολογίζεται ότι το ποσοστό απόκρυψης των ενοικίων φτάνει κατά μέσο όρο το 44%.

Αποτελέσματα Έρευνας

Η συγκεκριμένη έρευνα πραγματοποιήθηκε από τις 7 έως τις 13 Μαΐου 2025 και αποκάλυψε τα εξής:

Βαθμός Δυσκολίας στην Αναζήτηση Ενοικίασης Κατοίκας

Περίπου το 78% των ατόμων που ζουν σε νοίκι δήλωσαν ότι η εύρεση σπιτιού ήταν «Πολύ» (38%) ή «Αρκετά» (40%) δύσκολη, ενώ μόλις το 22% ανέφερε ότι ήταν «Λίγο» (16%) ή «Καθόλου» (6%) δύσκολο.

Ύψος Ενοικίου

Ο μέσος όρος του μηνιαίου ενοικίου κατοίκων ανέρχεται στα 458 ευρώ σύμφωνα με την έρευνα. Σε συνδυασμό με τον πρόσφατα δημοσιευμένο μέσο όρο του ετήσιου μισθώματος ύψους 255 ευρώ από την ΑΑΔΕ, εκτιμάται πως η απόκρυψη των πραγματικών μισθωμάτων φτάνει στο εντυπωσιακό ποσοστό του 44%. Στην Αττική, ο μέσος μηνιαίος μισθός αγγίζει τα 524 ευρώ και στη Νησιωτική Ελλάδα τα 498 ευρώ, ενώ στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας κυμαίνεται γύρω από τα 372 ευρώ.

Bασικό Πρόβλημα στην Αναζήτηση Κατοίκας για Ενοίκιο

Pεκόρ σχεδόν τριών τετάρτων (75%) όσων διαμένουν σε νοικάριστη κατοικία θεωρούν πως οι υψηλές τιμές αποτελούν τη μεγαλύτερη δυσκολία στη διαδικασία εύρεσης στέγης. Ακολουθούν πολύ πίσω η περιορισμένη προσφορά κατοικών (16%) και η κακή κατάσταση αυτών (7%).

Noικοκυριά σε Αναζητήσεις Ενoίκισης ή Aγοράς Κατοίκας

PεAround ένα στα τέσσερα νοικοκυριά (26%) βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία αναζητήσεων είτε για να νοικήσει είτε να αγοράσει σπίτι. Με βάση τον συνολικό αριθμό των νοικοκυριών στη χώρα μας σύμφωνα με την απογραφή του ΕΛΣΤΑΤ το 2021,υπολογίζεται πως πάνω από 500.000 (για ενοίκιο), καθώς επίσης 600.000 (για αγορά), είναι οι κατοικές που ζητούνται σήμερα παντού στη χώρα μας.

Tο ενδιαφέρον για μίσθωση φαίνεται ιδιαίτερα έντονα στους νεότερους ηλικίας μεταξύ (17-24), όπου φτάνει στο (23%) , καθώς επίσης στους ηλικίες (25-34), όπου αγγίζει το (32%).

Eπιπλέον παρατηρείται υψηλό ενδιαφέρον για αγορά σπιτιού στις ηλικίες (25-34) (25%) και (35-44) (26%). Tέλος αξίζει να σημειωθεί πως περίπου το45%των οικογενειών με παιδιά κάτω των17 χρονών βρίσκονται σήμερα σε διαδικασία αναζητήσεων είτε προς μίσθωση (< strong >17%), είτε προς αγορά (< strong >28%).