Αλλαγές-Σηματοδότηση στις Τροποποιητικές Δηλώσεις: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για το myProperty από την ΑΑΔΕ!
Μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ myPROPERTY γίνεται από σήμερα, Δευτέρα, 5 Ιανουαρίου 2026 η υποβολή τροποποιητικών εμπρόθεσμων δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) που αφορούν στη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων για τη σύσταση, τροποποίηση σύστασης και κατάργηση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών, σύμφωνα με αποφάσεις του διοικητή της Αρχής, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1191/2025 και Α.1192/2025). Συγκεκριμένα, οι δηλώσεις αυτές
Υποβολή Τροποποιητικών Δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων μέσω της Πλατφόρμας myPROPERTY
Aπό σήμερα, Δευτέρα 5 Ιανουαρίου 2026, είναι διαθέσιμη η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ myPROPERTY.Αυτές οι δηλώσεις σχετίζονται με τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων που αφορούν στη σύσταση, τροποποίηση ή κατάργηση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών.Η απόφαση αυτή προέρχεται από τον διοικητή της Αρχής, Γιώργο Πιτσιλή (Α.1191/2025 και Α.1192/2025).
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν τις δηλώσεις τους στην ιστοσελίδα myaade.gov.gr ακολουθώντας την παρακάτω διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY (συμπεριλαμβανομένων των δηλώσεων μέσω ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ). Αυτή η νέα διαδικασία αποσκοπεί στην ενίσχυση της διαφάνειας και στη μείωση της γραφειοκρατίας κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων, προσφέροντας ταχύτητα και αποτελεσματικότητα στο έργο των υπηρεσιών.
Η Νέα Ψηφιακή Διαδικασία
Η νέα ψηφιακή διαδικασία καλύπτει τροποποιητικές δηλώσεις για:
- τη σύσταση οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών.
- την τροποποίηση ή την κατάργηση υφιστάμενων οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών.
Προϋποθέσεις για την Ολοκλήρωση της Διαδικασίας
Για να ολοκληρωθεί επιτυχώς η διαδικασία θα πρέπει να πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:
- Aρχική Δήλωση: Η αρχική δήλωση ΦΜΑ θα έχει υποβληθεί ψηφιακά είτε μέσω του myPROPERTY είτε μέσω ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ.
- Mη Υπόγραφή Συμβολαίου: Δεν πρέπει να έχει γίνει ακόμα η σύνταξη του σχετικού συμβολαιογραφικού εγγράφου που αφορά τη σύσταση, τροποποίηση ή κατάργηση των ιδιοκτησιών.
Eνημέρωση και Υπηρεσίες Στήριξης
Email στις υπηρεσίες εξυπηρέτησης φορολογούμενων κατόπιν οποιασδήποτε ερώτησης ή διευκρίνισης μπορεί να γίνει σε σχέση με το θέμα αυτό χρησιμοποιώντας το αριθμό επικοινωνίας 1521 χωρίς χρέωση εργάσιμες ημέρες από τις 7:00 πμ έως τις 8:00 μμ καθώς επίσης ηλεκτρονικά στο portal my1521 οποιαδήποτε στιγμή επιλέγοντας Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου > Μεταβιβάσεις κληρονομιές γονικές παροχές δωρεές via myPROPERTY > Δηλώσεις via myPROPERTY > Δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτου.
