Εξέταση Παράτασης Περιορισμών για Βραχυχρόνιες Μισθώσεις έως το 2026

Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης εξετάζει την παράταση των περιοριστικών μέτρων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέχρι το τέλος του 2026,καθώς και την επέκταση αυτών σε νέες περιοχές στο κέντρο της Αθήνας. Οι αποφάσεις αναμένονται το Φθινόπωρο, μετά την ολοκλήρωση της τρέχουσας τουριστικής περιόδου.

Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας

Με τη στεγαστική κρίση να παραμένει έντονη και τα ενοίκια να διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προγραμματίζει όχι μόνο τη συνέχιση των υφιστάμενων περιορισμών για το 2025 αλλά και την επέκτασή τους σε περιοχές όπου παρατηρείται σημαντική αύξηση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αρχές εστιάζουν σε συγκεκριμένες γειτονιές με ανεπτυγμένη τουριστική αγορά όπως Ψυρρή, Μακρυγιάννη, Ακρόπολη, Καλλιμάρμαρο, Θησείο και Μεταξουργείο.

Αυτή τη στιγμή ισχύει καθεστώς που «παγώνει» τις νέες καταχωρήσεις στο Μητρώο Ακινήτων μέχρι τον Δεκέμβριο του 2025 στις εξής περιοχές:

• 1ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια και Νεάπολη.
• 2ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Μετς,Νέος Κόσμος Άγιος Αρτέμιος και Παγκράτι.
• 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Βοτανικός Μεταξουργείο Γκάζι Πετράλωνα Ρουφ.

Bάσει της ισχύουσας νομοθεσίας οι υπουργοί Οικονομικών καθώς και οι υπουργοί Εθνικής Οικονομίας Ανάπτυξης και Τουρισμού έχουν τη δυνατότητα να επεκτείνουν τους περιορισμούς έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 αν διαπιστωθεί επιδείνωση στην κατάσταση στέγασης.

Eπαναφορά Τέλους Επιτηδεύματος

Tην ίδια ώρα προωθείται η επαναφορά του Τέλους Επιτηδεύματος στις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ενός νόμου που περιλαμβάνει διάταξη στο υπό συζήτηση νομοσχέδιο «Εθνικός Τελωνειακός Κώδικας και άλλες διατάξεις». Σύμφωνα με αυτό το σχέδιο νόμου κάθε ακίνητο που εκμισθώνεται ή υπεκμισθώνεται για βραχυχρόνια χρήση θα θεωρείται υποκατάστημα με ξεχωριστό τέλος επιτηδεύματος. Αυτό σημαίνει ότι κάθε ακίνητο που εκμισθώνεται μέσω πλατφόρμας θα αντιμετωπίζεται φορολογικά ως ανεξάρτητη επιχειρηματική μονάδα ανεξαρτήτως άλλων ακινήτων που μπορεί να έχει ο ιδιοκτήτης.