Επέκταση προθεσμίας για εκκρεμότητες οικοδομικών αδειών έως 24 Φεβρουαρίου

Μέχρι τις 24 Φεβρουαρίου έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες και οι εργολάβοι που αντιμετωπίζουν προβλήματα με τις οικοδομικές τους άδειες, οι οποίες επηρεάζονται από την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό. Αυτή η εξέλιξη προκύπτει από τη νέα ρύθμιση του υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκου Ταγαρά.

Η εν λόγω ρύθμιση αφορά εκείνους που επωφελούνται από τις διατάξεις του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, δηλαδή απαιτείται να έχουν ήδη εξασφαλίσει οικοδομικές άδειες που σχετίζονται με κίνητρα ή προσαυξήσεις των νέων κανονισμών. Οι άδειες αυτές μπορεί: να έχουν ακυρωθεί δικαστικά ή να βρίσκονται υπό εκκρεμότητα σε αίτηση ακύρωσης και οι κατασκευές τους θα πρέπει να έχουν δρομολογηθεί μέχρι τις 11 Δεκεμβρίου 2024.

Σημαντική είναι η ημερομηνία αυτή καθώς αφορά άδειες που θα αποκτηθούν έως και την ίδια ημερομηνία, εφόσον παράλληλα υποβληθεί αίτηση συμμετοχής σε χρηματοδοτούμενα προγράμματα όπως το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ή το Εταιρικό Σύμφωνο Περιφερειακής Ανάπτυξης.

Για να ενεργοποιήσουν τη διαδικασία, πρέπει οι ενδιαφερόμενοι – είτε μέσω νόμιμων εκπροσώπων είτε μηχανικών – να αποστείλουν τα παρακάτω στοιχεία στην ηλεκτρονική διεύθυνση planchora@ypen.gr εντός είκοσι (20) ημερών:

• Αριθμός οικοδομικής άδειας ή αριθμός πράξης ΥΔΟΜ (χρειάζεται μόνο για έγχαρτες άδεις)
• Dδημοτική ενότητα / Δήμος
• Αριθμός δικαστικής απόφασης ή αριθμού αιτήσεως ακύρωσης (αν δεν υπάρχει δικαστική απόφαση) μαζί με την πράξη κατάθεσης ή αριθμό πρωτοκόλλου αιτήματος ένταξης σε πρόγραμμα χρηματοδότησης

Η διαδικασία γνωστοποίησης απαιτεί μόνο μία υποβολή ανά κτίριο – οικοδομική άδεια.

Aξιοσηµείωτο είναι ότι επίσης προβλέπεται ότι αρμόδιοι φορείς μπορούν να ζητούν επιπλέον στοιχεία για την εκπόνηση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδύναμου Αναβάθμισης Πόλεων μέσω των υπηρεσιών Δόμησης και του ηλεκτρονικού συστήματος e-adeies.

Σκοποί της Γνωστοποίησης

The γνωστοποίηση των παραπάνω στοιχείων είναι κρίσιμη προς:

• Tην αναγνώριση περιοχών που χρήζουν ειδικών σχεδίων περιβαλλοντικού ισοδύναμου αναβάθμισης πόλης (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.)
• Tην αξιολόγηση κατά τη δημιουργία των E.S.P.I.A.P., ώστε να καθοριστούν τα πιο κατάλληλα μέτρα ανά δήμο
• Tην εξαγωγή στατιστικών δεδομένων

Kυρώσεις

Eάν δεν πληρούνται οι απαιτήσεις διαδικασίας γνωστοποίησης, αυτό έχει ως συνέπεια τον αποκλεισμό χρήσεων ευνοϊκών διατάξεων σχετικά με το περιβαλλοντικό ισοδύναμο.