Η Κατάσταση των Κενών Κατοικιών στην Ελλάδα

Σύμφωνα με την απογραφή του 2021, η οποία περνά από την ανάλυση της διαΝΕΟσις, έχουν καταγραφεί 2.277.615 κενές κατοικίες στη χώρα μας. Αυτός ο αριθμός αντιπροσωπεύει το 35% του συνολικού αριθμού των κατοικιών και περιλαμβάνει εξοχικές κατοικίες, δεύτερες κατοικίες καθώς και ακίνητα που ανήκουν σε απόδημους ή είναι προς πώληση ή ενοικίαση. Ένα σημαντικό ποσοστό αυτών των ακινήτων βρίσκεται εκτός αστικών κέντρων.

Είναι ενδιαφέρον να σημειωθεί ότι στην Αττική τα κενά σπίτια είναι πολύ λιγότερα, αποτελώντας μόλις το 24% του συνόλου. Πολλές από αυτές τις άδειες κατοικίες δεν είναι έτοιμες προς χρήση ενώ άλλες βρίσκονται σε περιοχές μακριά από σημεία εργασίας ή υπηρεσίες που ενδιαφέρουν τους πολίτες για μόνιμη διαμονή. Αν περισσότερα από αυτά τα ακίνητα εισέλθουν στην αγορά ενοικίασης μακροχρόνια, θα μπορούσε να μειώσει το κόστος στέγασης.

Το Νέο Πρόγραμμα Ανακαίνισης Κατοικιών

Η κυβέρνηση προετοιμάζει ένα νέο πρόγραμμα αναβάθμισης κατοικών με στόχο την αξιοποίηση παλαιών και κλειστών ακινήτων. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» θεωρείται κομβικό εργαλείο για αυτή την προσπάθεια και η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου το χαρακτήρισε «πρόγραμμα-σήμα κατατεθέν». Σκοπός αυτού του προγράμματος είναι να ενεργοποιηθούν χιλιάδες κλειστές ιδιοκτησίες ώστε να επιστρέψουν στην αγορά ενοίκια σε μια περίοδο έντονων πιέσεων στον τομέα της στέγασης.

Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τα 36.000 ευρώ ανά ακίνητο με επιπλέον αύξηση κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί που έχει ο δικαιούχος οικογένειας, ενώ το ποσό ενίσχυσης μπορεί ακόμα να φτάσει μέχρι το 90% του συνολικού κόστους ανακαινιστικών εργασιών.

Η φιλοσοφία πίσω από αυτό το μέτρο επικεντρώνεται στο να μειωθούν οι άδειες ιδιοκτησίες και ταυτόχρονα να αυξηθούν οι διαθέσιμες επιλογές για ενοίκια προσφέροντας μεγαλύτερη ανακούφιση στους ενοίκους καθώς κι εκείνες τις οικογένειες που αναζητούν στέγη.

Mάλιστα:

• Οι επιδοτήσεις μπορούν να φτάσουν έως τα 300 ευρώ ανά τμ για κατοικές μέχρι 120 τμ.
• Kαλύπτουν ήπιες ενεργειακές βελτιώσεις αλλά και εκτελείς παρεμβάσεις.»

• Anakainisi kouzinas kai mpaniou
• Aniktisi kroufomaton
• Ilektronikes kai ydraylikes ergasies gia na anavathmistei i leitourgiki kai poiotiki katastasi ton palion akiniton.

Kοινώς:

«Στόχος είναι η ανακαίνιση των σπιτιών έτσι ώστε είτε οι ιδιοκτήτες τους είτε νέοι μισθωτές μπορούν ν’ αποκτήσουν πρόσβαση στις imóveis αυτές για τουλάχιστον πέντε χρόνια», συμπληρώνεται στο πλαίσιο σχεδιασμού της κυβερνητικής στρατηγικής.»