07/02/2026

«Ανακαινίζω»: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για το νέο πρόγραμμα και οι δικαιούχοι!

Εντός του πρώτου τριμήνου του 2026 (Ιανουαρίου-Μαρτίου) αναμένεται να τρέξει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω». Αυτό θα έχει συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ και οι συμμετέχοντες του προγράμματος θα πάρουν καθαρή επιδότηση που θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης ανακαίνισης  της παλαιάς κατοικίας. Αυτό αφορά μόνο τα παλαιά σπίτια που είναι κατασκευασμένα πριν από το 1990.

Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Όλες τις τελευταίες πληροφορίες που πρέπει να γνωρίζετε – Ποιοι θα έχουν

Ανακοίνωση για το Πρόγραμμα Ανακαίνισης Κατοικιών

Το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αναμένεται να ξεκινήσει στο πρώτο τρίμηνο του 2026, καλύπτοντας την περίοδο από Ιανουάριο έως Μάρτιο. Με συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ, οι συμμετέχοντες θα λάβουν καθαρή επιδότηση που θα φτάνει μέχρι και το 90% των εξόδων για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών.

Η ενίσχυση αφορά αποκλειστικά σπίτια που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1990. Η οικονομική υποστήριξη στους δικαιούχους μπορεί να φτάσει τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 36.000 ευρώ για ακίνητα εμβαδού έως 120 τ.μ., υπό τον όρο ότι αυτά θα μισθωθούν για τουλάχιστον πέντε χρόνια και έχουν χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος,οι εργασίες αναβάθμισης περιλαμβάνουν:

  • Ενεργειακή αναβάθμιση: Η δαπάνη αυτή μπορεί να περιορίζεται στο 20% της συνολικής επένδυσης.
  • Κατασκευαστικές εργασίες: Το υπόλοιπο ποσοστό (80%) καλύπτει εργασίες σχετικές με υδραυλικά συστήματα, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις ή αλλαγές σε κουζίνες και μπάνια.

Για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα απαιτούνται συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια που είναι αντίστοιχα με αυτά του «Σπίτι μου 2». Τα ετήσια εισοδήματα πρέπει να είναι:

  • 25.000 ευρώ για άγαμους;
  • 35.000 ευρώ για ζευγάρια;

.
Η προσαύξηση είναι κατά 5.000 ευρώ ανά παιδί και φτάνει τις 39.000 ευρώ σε μονογονεϊκές οικογένειες, προσθέτοντας ακόμη 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του πρώτου.

Dεδομένων των παραπάνω συνθηκών, το νέο μέτρο προβλέπει την αναβάθμιση σχεδόν 12.000 κατοικιών.»

[Φορο-μπόνους]

Iδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν επίσης να επωφεληθούν από φορο-μπόνους έως και 16.000 ευρώ αν πραγματοποιήσουν τις απαραίτητες δαπάνες ενεργειακής ή λειτουργικής αναβάθμισης κατά τη διάρκεια του έτους 2026 στα ακίνητά τους είτε πρόκειται για κατοικίες είτε επαγγελματικούς χώρους.

Mάλιστα το συνολικό φορολογικό όφελος μπορεί να αγγίξει τις 16 .000 ευρω σε βάθος πενταετίας (2027–2031). Θέτει ως ανώτερο πλαφόν τις δαπάνες στις < strong >16 .000 ευρω , ενώ η ετήσια έκπτωση διαμορφώνεται μέχρι (3 .200 ευρω ), μόνο εφόσον οι πληρωμές γίνουν ηλεκτρονικά κι όλα τα σχετικά παραστατικά διαβιβαστούν στην ΑΑΔΕ . Σημαντικό σημείο είναι ότι η έκπτωση δεν συμψηφίζεται ούτε μεταφέρεται και δεν εφαρμόζεται σε ακινήτων που συμμετέχουν σε άλλα προγράμματα επιδότησης.»