Αίτηση για Ασφάλιση Ακινήτου έως 16 Φεβρουαρίου

Εως τις 16 Φεβρουαρίου, οι ιδιοκτήτες κατοικιών έχουν τη δυνατότητα να υποβάλλουν αίτηση μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ myPROPERTY για την ασφάλιση του ακινήτου τους έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, πλημμύρα και πυρκαγιά) με σκοπό να εξασφαλίσουν έκπτωση που μπορεί να φτάσει το 20% στον ΕΝΦΙΑ.

Σημειώνεται ότι αν δεν ολοκληρωθεί η διαδικασία μέχρι την προθεσμία αυτή, οι ενδιαφερόμενοι θα λάβουν εκκαθαριστικό χωρίς καμία έκπτωση, ακόμη και αν πληρούν τα απαραίτητα κριτήρια.

Πληροφορίες σχετικά με τον μειωμένο ΕΝΦΙΑ

1. Προϋποθέσεις: Για να μπορέσει κάποιος να επωφεληθεί από τη μειωμένη φορολόγηση, το ακίνητο πρέπει να είναι ασφαλισμένο σε αναγνωρισμένη εταιρεία που έχει εγγραφεί στο μητρώο της Τράπεζας της Ελλάδας και η κάλυψη πρέπει να περιλαμβάνει τις φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα). Η ασφάλεια θα πρέπει τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο ίδιο έτος να καλύπτει το πλήρες κόστος ανακατασκευής του ακινήτου. Αυτή υπολογίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.Για τον ΕΝΦΙΑ του 2026 απαιτείται η ασφαλιστική κάλυψη για το έτος 2025.
2. Έκπτωση: Η διαθέσιμη έκπτωση φτάνει έως το 20% εφόσον η φορολογητέα αξία του σπιτιού δεν ξεπερνά τα 500.000 ευρώ και εφόσον υπάρχει ετήσια ασφάλιση. Αν η αξία υπερβαίνει αυτό το ποσό,τότε η έκπτωση περιορίζεται στο 10%. Σε περίπτωση συντομότερης διάρκειας ασφάλισης, ο υπολογισμός γίνεται αναλογικά. Η εφαρμογή της έκπτωσης γίνεται αυτόματα κατά την κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ μετά την υποβολή της αίτησης από τον φορολογούμενο και τη διασταύρωση των στοιχείων με τις ασφαλιστικές εταιρείες.
3. Διαδικασία: Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν μέσω της ιστοσελίδας myAADE εδώ να προχωρήσουν στην υποβολή δήλωσης ασφαλισμένης κατοικίας ακολουθώντας τα παρακάτω βήματα: πρώτα εισέρχονται χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet. Αν ο δικαιούχος είναι επιχείρηση ή οργανισμός, τότε ο νόμιμος εκπρόσωπος χρησιμοποιεί τους δικούς του κωδικούς πρόσβασης. Σε περίπτωση που δεν εμφανίζεται η κατοικία στην πλατφόρμα ως ασφαλισμένη για φυσικές καταστροφές, θα χρειαστεί έλεγχος των στοιχείων στο Ε9 διότι είναι απαραίτητο ότι το ακίνητο έχει δηλωθεί σωστά ώστε να δικαιούνται την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.

Pεριπτώσεις Συνιδιοκτησίας

Eάν υφίσταται συνιδιοκτησία ισχύουν οι εξής κανόνες: Ο λήπτης ασφάλισης πρέπει ν’ αναφέρει τα ΑΦΜ όλων των συνιδιοκτητών ή τρίτων προσώπων που σχετίζονται με την ιδιοκτησία αυτή. Οι συνιδιοκτήτες θα ενημερωθούν ηλεκτρονικά από την ΑΑΔΕ ώστε ν’ αποδεχτούν τη σύνδεση μεταξύ αυτού και δικού τους αριθμού ΑΤΑΚ.

Aν υπάρχει ομαδικό συμβόλαιο από ασφαλιστική εταιρεία ευπρόσδεκτες γίνονται οι αντίστοιχες βεβαιώσεις επίσης. Στην περίπτωση πολλαπλών αριθμών ΑΤΑΚ για μία μόνο κατοικία απαιτείται δήλωση όλων αυτών των αριθμών απαραιτήτως.

Για τυχόν διορθώσεις σε στοιχεία όπως ημερομηνίες ή καλύψεις αυτά θα γίνουν αποκλειστικά από πλευράς της ασφαλιστικής εταιρείας ενώ αλλαγές στην αίτηση επιτρέπονται μέχρι τη ληξιαρχική ημερομηνία καθοριστικά . Οι περσινοί δικαιούχοι θα βρουν ήδη συμπληρωμένες αιτήσεις .