Ανακαλύψτε τα 8 «μυστικά» των νέων κανόνων Airbnb: Οδηγός για ασφαλείς βραχυχρόνιες μισθώσεις!
Αλλάζει ριζικά από αύριο, Τετάρτη, 1η Οκτωβρίου η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων τύπου Airbnb καθώς ενεργοποιείται το νέο πιο αυστηρό πλαίσιο λειτουργίας με το άρθρο 3 του Ν.5170/2025. Της Κατερίνας Φεσσά Ο στόχος είναι τα ακίνητα που διατίθενται μέσα από τέτοιου είδους πλατφόρμες να πληρούν συγκεκριμένες προδιαγραφές και να προσφέρουν καλύτερη ποιότητα φιλοξενίας αλλά
Ριζικές Αλλαγές στη Βραχυχρόνια Μίσθωση Ακινήτων από 1η Οκτωβρίου
Από την Τετάρτη, 1η Οκτωβρίου, εισάγονται σημαντικές τροποποιήσεις στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων τύπου Airbnb. Με την ενεργοποίηση του άρθρου 3 του Ν.5170/2025, καθορίζεται ένα αυστηρότερο πλαίσιο λειτουργίας.
Της Κατερίνας Φεσσά
Η κύρια επιδίωξη είναι να διασφαλιστεί ότι τα ακίνητα που προσφέρονται μέσω αυτών των πλατφορμών διαθέτουν συγκεκριμένες προδιαγραφές και παρέχουν ανώτερη ποιότητα φιλοξενίας και περισσότερη ασφάλεια στους επισκέπτες.
Ερωτήσεις και Απαντήσεις
Στο πλαίσιο αυτό, το enikonomia.gr δημιούργησε έναν χρήσιμο οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά με τις νέες κανονιστικές ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σκοπός είναι να διευκολυνθούν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ώστε να αποφύγουν τσουχτερά πρόστιμα που ενδέχεται να φτάσουν μέχρι τα 20.000 ευρώ. Παρακάτω παρατίθενται λεπτομέρειες:
- Ποιες είναι οι νέες απαιτήσεις για τα ακίνητα που εκμισθώνονται βραχυχρονίως;
- Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται:
- να διαθέτουν πυροσβεστήρες καθώς και ανιχνευτές καπνού.
- να έχουν έγγραφη δήλωση από ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη για την ασφάλεια του κτιρίου.
- Οι χώροι θα πρέπει:
- να έχουν χαρακτηριστεί ως χώροι κύριας χρήσης, φωτεινά διαμερίσματα με φυσικό αερισμό.
- Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται:
Aπαγορευμένοι Χώροι για Βραχυχρόνια Μίσθωση
- No go areas for short-term rentals:
- . Γκαράζ, υπόγεια ή αποθήκες δεν μπορούν να νοικιάζονται σε αυτό το καθεστώς.
