Αναλυτικός Οδηγός: 15 Οφέλη για Μισθωτούς, Συνταξιούχους και Επιχειρήσεις από το 2027

Οδηγός με όλες τις μειώσεις φόρων και ασφαλιστικών εισφορών που αναμένονται να αυξήσουν τα εισοδήματα. Πρόκειται για παρεμβάσεις μόνιμου χαρακτήρα, οι οποίες θα τεθούν σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου του 2027, επηρεάζοντας πολίτες και επιχειρήσεις σε διάφορους τομείς.

Της ΣΙΣΣΥΣ ΣΤΑΥΡΟΠΙΕΡΡΑΚΟΥ – ΠΗΓΗ: Realnews

Συνολικά δεκαπέντε παρεμβάσεις ενεργοποιούνται το 2027, με στόχο τη μείωση των φορολογικών και ασφαλιστικών επιβαρύνσεων. Οι παρεμβάσεις αυτές αποσκοπούν στην ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών, στην οικονομική στήριξη των οικογενειών και στη διεύρυνση των κοινωνικών παροχών. Μεταξύ των βασικών αλλαγών περιλαμβάνονται τροποποιήσεις στη φορολογία εισοδήματος και περιουσίας, αύξηση του καθαρού εισοδήματος των μισθωτών μέσω μείωσης εισφορών, καθώς και αύξηση του κατώτατου μισθού. Ειδική μέριμνα προβλέπεται για τους συνταξιούχους, ιδίως για όσους είχαν προσωπική διαφορά.

Αναμένονται επίσης αλλαγές στο τέλος επιτηδεύματος, στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), στις μεταβιβάσεις ακινήτων και στις μισθώσεις. Επιπλέον, θα υπάρξει αναπροσαρμογή των αναπηρικών επιδομάτων. Στοχεύεται επίσης η ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος των δημοσίων υπαλλήλων με τη θεσμοθέτηση επιδόματος εορτών Χριστουγέννων. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το ειδικό πλαίσιο μακροχρόνιας αποταμίευσης και επένδυσης για τη νέα γενιά, γνωστό ως «κουμπαράς», το οποίο αποσκοπεί στη σταδιακή δημιουργία περιουσιακών στοιχείων για παιδιά κάτω των δύο ετών.

1. Συντάξεις: Χωρίς συμψηφισμό προσωπικής διαφοράς

Από την 1η Ιανουαρίου του 2027, οι ετήσιες αυξήσεις στις συντάξεις θα καταβάλλονται χωρίς να συμψηφίζονται με το τυχόν εναπομείναν ποσό της προσωπικής διαφοράς. Αυτό σημαίνει ότι οι συνταξιούχοι που μέχρι σήμερα έβλεπαν τις αυξήσεις να απορροφώνται, ολικά ή μερικά, από την προσωπική τους διαφορά, θα δουν πλέον πλήρη επίδραση της αύξησης στο εισόδημά τους.

2. Ιδιωτικός Τομέας: Μείωση Ασφαλιστικών Εισφορών από τον Απρίλιο

Από την 1η Απριλίου του 2027, οι ασφαλιστικές εισφορές θα μειωθούν κατά μισή ποσοστιαία μονάδα, αφορώντας την εισφορά υπέρ ανεργίας της ΔΥΠΑ. Συγκεκριμένα, η συνολική εισφορά υπέρ ανεργίας μειώνεται από 2,40% σε 1,90% των αποδοχών. Το εργατικό σκέλος της εισφοράς περιορίζεται από 1,20% σε 0,70%, ενώ το εργοδοτικό παραμένει στο 1,20%. Ως αποτέλεσμα, με τον ίδιο μεικτό μισθό, θα παρακρατούνται χαμηλότερες ασφαλιστικές εισφορές.

Για παράδειγμα, η μείωση των εισφορών ανά μηνιαία μισθοδοσία διαμορφώνεται ως εξής: για μισθό 1.000 ευρώ η μείωση είναι 5 ευρώ, για 1.500 ευρώ 7,50 ευρώ, για 2.000 ευρώ το όφελος ανέρχεται σε 10 ευρώ, και για 2.500 ευρώ η αύξηση στο καθαρό εισόδημα φτάνει τα 12,50 ευρώ.

3. Κατώτατος Μισθός: Νέα Αύξηση το 2027

Ο κυβερνητικός προγραμματισμός περιλαμβάνει αύξηση του κατώτατου μισθού τον Απρίλιο του 2027. Ο στόχος των 1.000 ευρώ, ο οποίος έχει τεθεί για τον Ιανουάριο του 2028, προβλέπεται να επιτευχθεί μέσω δύο διαδοχικών αυξήσεων.

4. Τρίτεκνοι και Αγρότες: Μηδενικοί Φορολογικοί Συντελεστές στα πρώτα 20.000 ευρώ

Για το φορολογικό έτος 2027, προτείνεται ο μηδενισμός των φορολογικών συντελεστών στα πρώτα 20.000 ευρώ εισοδήματος για τους τρίτεκνους. Για φορολογουμένους με τρία εξαρτώμενα τέκνα, το τμήμα του εισοδήματος από 20.000,01 έως 30.000 ευρώ θα εξακολουθεί να υπάγεται σε συντελεστή 20%.

Για τους μισθωτούς, η αλλαγή αναμένεται να αποτυπωθεί στην παρακράτηση φόρου από τον Ιανουάριο, εφόσον ολοκληρωθεί η σχετική νομοθέτηση. Το φορολογικό όφελος θα ποικίλλει ανάλογα με το ύψος και την πηγή του εισοδήματος. Η αναφορά στα 20.000 ευρώ αφορά συγκεκριμένα φορολογικά κλιμάκια και δεν συνεπάγεται απαλλαγή από κάθε είδους εισόδημα, ανεξαρτήτως ύψους ή κατηγορίας.

5. Δημόσιοι Υπάλληλοι: Επίδομα Χριστουγέννων έως 500 ευρώ (μεικτά)

Το σχέδιο προβλέπει την πρώτη καταβολή επιδόματος Χριστουγέννων, ύψους έως 500 ευρώ μεικτά, στις 16 Δεκεμβρίου 2027, για τους δικαιούχους του δημόσιου τομέα. Το καθαρό ποσό θα προκύπτει μετά την αφαίρεση των ασφαλιστικών κρατήσεων και του αναλογούντος φόρου. Για την καταβολή ολόκληρου του επιδόματος απαιτείται μισθοδοσία καθ’ όλη την περίοδο αναφοράς, ενώ για μικρότερο διάστημα προβλέπεται αναλογικό ποσό. Κατά την πρώτη εφαρμογή, η περίοδος αναφοράς εκτείνεται από την 1η Δεκεμβρίου 2026 έως τις 30 Νοεμβρίου 2027.

Για εργαζομένους με μερική απασχόληση ή ωρομίσθια εργασία, το ποσό θα υπολογίζεται αναλογικά, λαμβάνοντας υπόψη και το ποσοστό απασχόλησης. Σε περιπτώσεις διαδοχικής μισθοδοσίας από διαφορετικούς φορείς, κάθε φορέας θα καταβάλλει το μέρος που του αναλογεί.

6. Αναπηρικά Επιδόματα: Αναπροσαρμογή από τον Ιανουάριο

Από την 1η Ιανουαρίου του 2027, προτείνεται η αναπροσαρμογή των αναπηρικών επιδομάτων που χορηγούν ο ΟΠΕΚΑ και ο e-ΕΦΚΑ, με βάση την πορεία του ΑΕΠ και του πληθωρισμού.

7. ΕΝΦΙΑ: Απαλλαγή Κύριας Κατοικίας σε Μικρούς Οικισμούς

Για το 2027, έχει προβλεφθεί πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τις επιλέξιμες κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς. Η νέα πρόταση διευρύνει τα πληθυσμιακά όρια στους 2.000 κατοίκους, και στους 2.200 για την Περιφερειακή Ενότητα Δυτικής Μακεδονίας. Η απαλλαγή συνδέεται με την κύρια κατοικία και τις ειδικές προϋποθέσεις του μέτρου. Συγκεκριμένα, η αξία του 100% της πλήρους κυριότητας της κατοικίας, όπως υπολογίζεται για τον ΕΝΦΙΑ, δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 400.000 ευρώ.

8. Αγορές Κατοικιών: Αυξημένος Φόρος για Κατοίκους εκτός Ε.Ε.

Από την 1η Ιουλίου του 2027, προτείνεται η αύξηση του φόρου μεταβίβασης κατοικιών από 3% σε 15%, όταν ο αγοραστής είναι φυσικό πρόσωπο με φορολογική κατοικία εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης. Το κριτήριο που τίθεται είναι η φορολογική κατοικία και όχι απλώς η υπηκοότητα. Ο υπολογισμός αφορά μόνο τον βασικό φόρο, χωρίς να συνυπολογίζονται άλλα έξοδα ή τυχόν ειδικές απαλλαγές.

9. Κατοικία: Παρατάσεις Φορολογικών Κινήτρων για το 2027

Προβλέπονται παρατάσεις υφιστάμενων φορολογικών κινήτρων, όπως η διάθεση κενών κατοικιών προς ενοικίαση, η αναστολή του ΦΠΑ στα νέα κτίρια, η αναστολή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις και η μείωση φόρου για την αναβάθμιση κτιρίων. Πρόκειται ουσιαστικά για τη συνέχιση υπαρχόντων κινήτρων.

Ειδικότερα, παρατείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027 η προθεσμία σύναψης επιλέξιμων μισθώσεων για την απαλλαγή του εισοδήματος από κατοικίες που ήταν κενές ή διατίθεντο αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, υπό τις ειδικές προϋποθέσεις της διάταξης.

Η απαλλαγή καλύπτει τους 36 πρώτους μήνες μετά τον μήνα σύναψης της μίσθωσης. Αφορά, κατά κανόνα, συμβάσεις διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών και κατοικίες έως 120 τ.μ., με δυνατότητα προσαύξησης του ορίου κατά 20 τ.μ. για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του μισθωτή πέραν των δύο. Η εφαρμογή του μέτρου δεν αφορά αυτομάτως κάθε νέα εκμίσθωση, καθώς λαμβάνεται υπόψη και η προηγούμενη χρήση του ακινήτου μέσω των φορολογικών δηλώσεων.

Παράλληλα, παρατείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027 η αναστολή του φόρου υπεραξίας, καθώς και η αναστολή του ΦΠΑ στα επιλέξιμα αδιάθετα ακίνητα κατασκευαστών. Επιπλέον, το Υπουργείο Οικονομικών επεκτείνει την εφαρμογή της μείωσης φόρου για την αναβάθμιση κτιρίων και στις δαπάνες του 2027.

10. «Σπίτι μου ΙΙΙ»: Νέος Σχεδιασμός Στεγαστικής Χρηματοδότησης

Για το 2027 έχει ανακοινωθεί το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ», με εκτιμώμενους πόρους ύψους 2 δισεκατομμυρίων ευρώ. Αναμένεται η δημοσίευση των όρων του προγράμματος, οι οποίοι θα περιλαμβάνουν λεπτομέρειες για τα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια, τα επιλέξιμα ακίνητα, το ανώτατο ποσό δανείου, την απαιτούμενη ίδια συμμετοχή και την ημερομηνία έναρξης των αιτήσεων.

11. Ελεύθεροι Επαγγελματίες: Μικρότερη Προκαταβολή Φόρου

Η προκαταβολή φόρου μειώνεται από 55% σε 50% για το φορολογικό έτος 2027. Η πρώτη εφαρμογή αυτής της αλλαγής αναμένεται στις φορολογικές δηλώσεις του 2028.

Για παράδειγμα, σε περίπτωση κύριου φόρου 4.000 ευρώ, η προκαταβολή μειώνεται από 2.200 σε 2.000 ευρώ, με άμεσο όφελος 200 ευρώ. Το όφελος αφορά κυρίως τη ρευστότητα, καθώς η προκαταβολή συμψηφίζεται με τον φόρο της επόμενης χρήσης.

12. Νομικά Πρόσωπα: Μείωση Τέλους Επιτηδεύματος στην Αττική

Για το φορολογικό έτος 2027, το τέλος επιτηδεύματος θα μειωθεί κατά 50% για τις έδρες και τα υποκαταστήματα νομικών προσώπων που βρίσκονται στην Αττική, με διαφοροποιημένη αντιμετώπιση για την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων. Η πλήρης κατάργηση του τέλους προβλέπεται για το φορολογικό έτος 2028.

Για το 2027, το τέλος έδρας που ανέρχεται σε 1.000 ευρώ περιορίζεται σε 500 ευρώ, ενώ το τέλος υποκαταστήματος από 600 ευρώ μειώνεται σε 300 ευρώ, εφόσον δεν εφαρμόζεται άλλη απαλλαγή. Η γεωγραφική διάκριση αφορά την έδρα και τα υποκαταστήματα, ανάλογα με τον τόπο εγκατάστασής τους.

13. Μηχανολογικός Εξοπλισμός: Απόσβεση σε Έξι Έτη

Για τον επιλέξιμο εξοπλισμό που αποκτάται από το 2027, προτείνεται η απόσβεσή του σε έξι αντί για δέκα έτη:

Οι επιχειρήσεις θα αναγνωρίζουν ταχύτερα, για φορολογικούς σκοπούς, το κόστος της επένδυσης. Η συνολική αποσβέσιμη αξία δεν αλλάζει, αλλά επιταχύνεται ο χρόνος έκπτωσής της. Τα δύο πρώτα έτη ο συντελεστής παραμένει στο 10%, με την επιτάχυνση να ξεκινά από το τρίτο έτος.

14. Ηλεκτρονικές Πληρωμές: Παράταση Ειδικών Εκπτώσεων

Παρατείνεται και για το 2027 η δυνατότητα αφαίρεσης από το φορολογητέο εισόδημα ποσού ίσου με το 30% συγκεκριμένων δαπανών για υπηρεσίες, όταν αυτές εξοφλούνται ηλεκτρονικά, με ανώτατο αφαιρούμενο ποσό τα 5.000 ευρώ. Η έκπτωση αυτή αφορά το εισόδημα και όχι απευθείας τον φόρο. Για παράδειγμα, επιλέξιμες δαπάνες ύψους 2.000 ευρώ οδηγούν σε αφαίρεση 600 ευρώ από τη φορολογητέα βάση. Επιπλέον, διατηρείται ο υπολογισμός συγκεκριμένων δαπανών υγείας στο διπλάσιο της αξίας τους, όταν εξοφλούνται ηλεκτρονικά, για την κάλυψη του απαιτούμενου ποσού ηλεκτρονικών δαπανών.

15. Αποταμίευση για Παιδιά: Κρατική Συμβολή έως 1.200 ευρώ Ετησίως

Το 2027 κάνει πρεμιέρα ο ατομικός επενδυτικός λογαριασμός ανηλίκων, ο οποίος προβλέπει κρατική συνεισφορά ίση με τις επιλέξιμες καταθέσεις της οικογένειας, έως 1.200 ευρώ ετησίως. Για παράδειγμα, επιλέξιμη αποταμίευση ύψους 600 ευρώ θα μπορούσε να συνοδευτεί από ισόποση κρατική συμμετοχή. Σε αποταμίευση ύψους 1.200 ευρώ θα αντιστοιχούσε η μέγιστη βασική ετήσια κρατική συμμετοχή των 1.200 ευρώ. Προβλέπεται μηνιαία καταβολή της κρατικής συνεισφοράς για εισφορές έως 100 ευρώ τον μήνα, και ετήσια εκκαθάριση όταν οι καταθέσεις κατανέμονται άνισα μέσα στο έτος.

Τα κεφάλαια παραμένουν δεσμευμένα έως τη συμπλήρωση του 18ου έτους ηλικίας του δικαιούχου, με ειδικές εξαιρέσεις σε περίπτωση θανάτου γονέα ή νόμιμου εκπροσώπου, θανάτου του δικαιούχου, ή σοβαρών προβλημάτων υγείας του παιδιού, τα οποία πιστοποιούνται από δημόσιο νοσοκομείο.

Επιπλέον, προβλέπονται απαλλαγές των εισφορών από τον φόρο δωρεών και γονικών παροχών, καθώς και των επιλέξιμων επενδυτικών αποδόσεων από τον φόρο εισοδήματος.