Νέα Σχέδια Φορολογικών Ελαφρύνσεων και Στεγαστικών Μέτρων

Στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, ο Πρωθυπουργός αναμένεται να ανακοινώσει μέτρα που θα αφορούν τη φορολογία των εσόδων από ενοίκια. Οι κυριότεροι ωφελημένοι θα είναι οι ιδιοκτήτες που εισπράττουν περισσότερα από 12.000 ευρώ ετησίως, καθώς εξετάζεται η προσθήκη ενός νέου φορολογικού συντελεστή.

Ο Πρωθυπουργός προγραμματίζει επίσης κίνητρα για τη μείωση των ενοικίων, την αναβάθμιση κλειστών ακινήτων και την επέκταση προγραμμάτων για την απόκτηση κατοικιών, στοχεύοντας στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Η κυβέρνηση εξετάζει τη δυνατότητα μείωσης της φορολογίας στα μισθώματα. Σύμφωνα με το υφιστάμενο καθεστώς, η φορολόγηση γίνεται αυτοτελώς από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που κυμαίνονται από 15% έως 45%. Το κύριο σενάριο περιλαμβάνει έναν ενδιάμεσο συντελεστή 25% για έσοδα μεταξύ 12.000 και 20.000 ευρώ.

«Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που νοικιάζουν συχνά φτάνουν σε σημείο όπου μπορεί να δίνουν σχεδόν τα μισά μισθώματα στην εφορία», δήλωσε η Άννα Μωκάκου, μεσίτρια στο ΕΡΤΝews. Για παράδειγμα,ένας ιδιοκτήτης ακινήτου με εισόδημα 20.000 ευρώ πληρώνει σήμερα φόρους ύψους 4.250 ευρώ αλλά αν εφαρμοστεί το νέο σύστημα θα καταβάλει μόνο 3.550 ευρώ, εξοικονομώντας έτσι περίπου 700 ευρώ ανά έτος.

Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτος Παραδιάς, τόνισε ότι «αυτό που περιμένουμε όλοι είναι η μείωση του φόρου στα ενοίκια καθώς και η παράταση της τριετούς φορολογικής απαλλαγής για ακίνητα εκτός αγοράς». Επιπλέον υπογράμμισε την ανάγκη λήψης ουσιαστικών μέτρων για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών.

Επέκταση Προγραμμάτων Στέγασης

Η κυβέρνηση σχεδιάζει επίσης να επεκτείνει το πρόγραμμα “Σπίτι Μου”, το οποίο παρέχει επιδότηση επιτοκίου για νέες αγορές πρώτης κατοικίας σε πολίτες κάτω των 50 ετών βάσει οικονομικών κριτηρίων.

Ο Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates δήλωσε: «Το πρόγραμμα πρέπει να επεκταθεί ώστε να καλύπτει όχι μόνο τις αγορές αλλά και τις κατασκευές κατοικιών σε οικογενειακά οικόπεδα ή ολοκληρώσεις ημιτελών έργων». Πρότεινε ότι πρέπει να συμπεριληφθούν όσοι μπορούν να δανειστούν χωρίς αποταμιεύσεις μέσω κρατικής εγγύησης συμμετοχής.

Tέλος, προγραμματίζεται η Κοινωνική Αντιπαροχή μέσω της οποίας θα αξιοποιηθούν δημόσια ακίνητα προς κατασκευή από ιδιώτες και στη συνέχεια θα νοικιαστούν σε ευάλωτους κοινωνικά πολίτες σε χαμηλές τιμές.