Σημαντικές Παρεμβάσεις για την Στέγαση

Σε λίγους μήνες, αναμένονται δύο κρίσιμες πρωτοβουλίες που στοχεύουν στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, με αντίστοιχα επιδοτούμενα προγράμματα που έχουν στόχο την αύξηση της διαθεσιμότητας οικονομικών κατοικιών στην αγορά. Και οι δύο αυτές πρωτοβουλίες βρίσκονται κοντά στην έναρξή τους.

Η πρώτη αφορά το νέο πρόγραμμα “Ανακαινίζω” που θα αφορά ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση, με προϋπολογισμό 400 εκατομμυρίων ευρώ και προγραμματίζεται να ξεκινήσει τον Μάιο, όπως δήλωσε πρόσφατα ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης. Αυτό το πρόγραμμα θα χρηματοδοτεί κυρίως την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κλειστών ακινήτων ώστε οι ιδιοκτήτες τους να μπορούν να τα ενοικιάσουν σε προσιτές τιμές σε νοικοκυριά. Επιπλέον, θα υποστηρίζει τη βελτίωση και ενεργειακή ενημέρωση ακινήτων που ήδη κατοικούνται από τους ιδιοκτήτες τους.

Η μεγαλύτερη χρηματοδότηση του εν λόγω προγράμματος εκτιμάται ότι θα χρησιμοποιηθεί για το κομμάτι της ανακαίνισης με σκοπό την ενοικίαση, ενώ το υπόλοιπο ποσό θα διατεθεί για τις περιπτώσεις ιδιοκατοίκησης.

Ο Σκοπός

Πηγές πληροφοριών αποκαλύπτουν ότι υπάρχει πρόθεση ένα καθορισμένο ποσοστό της χρηματοδότησης να είναι υποχρεωτικά διαθέσιμο για ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ το υπόλοιπο ποσό θα σχετίζεται με τη γενικότερη έννοια της ανακαίνισης των ακινήτων. Όσον αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια,αυτά φαίνεται πως θα παραμένουν στα επίπεδα του προηγούμενου προγράμματος “Σπίτι μου ΙΙ”,του οποίου τα όρια διευρύνθηκαν πρόσφατα από την κυβέρνηση έτσι ώστε να συμπεριληφθούν περισσότερες κατηγορίες δικαιούχων καθώς και άτομα από τα μεσαία εισοδηματικά στρώματα.

Υπενθυμίζεται ότι στο πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ”, η οικονομική οροφή είναι 25.000 ευρώ ανά άγαμο μέχρι 50 ετών και 35.000 ευρώ για ζευγάρια (με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί). Για μονογονεϊκές οικογένειες το όριο φτάνει τις 39.000 ευρώ συν 5.000 ευρώ ανά παιδί μετά τον πρώτο.

Η δεύτερη πρωτοβουλία αφορά τη δημιουργία νέων κατοικιών από κατασκευαστικές εταιρείες σε δημόσιες εκτάσεις μέσω διαγωνισμού μέσα στο πλαίσιο πολιτικής Κοινωνικής Αντιπαροχής που έχει εγκαινιάσει η κυβέρνηση. Οι κατασκευαστές αυτοί δεσμεύονται ότι ένα ποσοστό (30%) των κατοικιών που δημιουργούν πρέπει να προσφέρονται στην αγορά προς μακροχρόνια μίσθωση σε χαμηλές τιμές ενοικίου, ενώ οι υπόλοιπες μπορεί να πωλούνται κανονικά.

Αυτό το σχέδιο σύμφωνα με τον τρέχοντα χρονοδιακόπτη εκτιμάται πως θα εφαρμοστεί κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.