«Εκρηκτική Άνοδος: Το Κόστος Κατασκευής Ακινήτων Αυξάνεται Πάνω από 30% Από το 2021»
Σε ανοδική τροχιά θα παραμείνουν οι τιμές των ακινήτων και τα ενοίκια, καθώς, εκτός από την αυξημένη ζήτηση για αγορές που τροφοδοτείται από το εσωτερικό και το εξωτερικό, εξακολουθεί να καλπάζει και το κόστος κατασκευής των οικοδομών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, καταγράφεται αύξηση τόσο του κόστους των οικοδομικών υλικών όσο και
Αύξηση Τιμών Ακινήτων και Κατασκευών στην Ελλάδα
Οι τιμές των ακινήτων και τα ενοίκια συνεχίζουν να ακολουθούν ανοδική πορεία. Αυτή η τάση ενισχύεται από την αυξανόμενη ζήτηση για αγορές που προέρχεται τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς ενδιαφερόμενους, ενώ ταυτόχρονα το κόστος κατασκευής οικοδομών παραμένει υψηλό.
Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, παρατηρείται αύξηση στο κόστος των οικοδομικών υλικών καθώς και στις εργασίες κατασκευής. Πιο συγκεκριμένα, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών κατέγραψε αύξηση 2,2% τον Σεπτέμβριο συγκριτικά με τον αντίστοιχο δείκτη του Σεπτεμβρίου 2024, ενώ πέρυσι είχε σημειωθεί αύξηση 5,5% κατά τη σύγκριση των ίδιων μηνών του 2024 με το 2023.
Με βάση τη σύγκριση με τις τιμές του Αυγούστου 2025, η αύξηση ήταν μόλις 0,01%, σε αντίθεση με την αύξηση της τάξης του 0,3% που παρατηρήθηκε μεταξύ των αντίστοιχων μηνών το έτος 2024. Ο μέσος δείκτης για την περίοδο Οκτωβρίου 2024 – Σεπτεμβρίου 2025 παρουσίασε αύξηση της τάξεως του 3,8%, σε σχέση πάντα με τον μέσο δείκτη των προηγούμενων δωδεκάμηνων που παρουσίασε αύξηση κατά 5,7%.Επιπλέον οι τιμές στα οικοδομικά υλικά έχουν αυξηθεί κατά περίπου 30% σε σύγκριση με το έτος 2021.
Δείκτες Οικοδομικών Εργασιών
Ο Γενικός Δείκτης Τιμών για τις κατηγορίες έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών στο τρίτο τρίμηνο του έτους παρουσιάζει επίσης ανοδική πορεία. Συγκεκριμένα υπήρξε άνοδος της τάξεως του 2,1% σε σχέση με τον ίδιο δείκτη το Γ΄ τρίμηνο του προηγούμενου έτους (Γ΄ τρίμηνοτου 2024), ενώ πέρυσι είχε σημειωθεί άνοδος ανώτερη στο επίπεδο του 2,9%.
Σε διαμόρφωση μίας γενικής εικόνας για τα οικονομικά μεγέθη στον τομέα αυτόν: συγκρινόμενος ο δείκτης αναφοράς αυτούσιο προς εκείνον του Β΄ τριμήνου του ίδιου έτους καταγράφηκε η ανάπτυξή τους κατά 0.5%, απέναντι στην ανοδική πορεία που είχε επίσης παρατηρηθεί (κατά) 0.7%. Όσον αφορά στον μέσο όρο τους καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου Οκτωβρίου έως Σεπτεμβρίου ανέδειξε μία συνολική ανάπτυξή τους ύψους 3.1% ανάμεσα στα δύο δωδεκάμηνα.
