Δυνατότητες Απαλλαγής και Μείωσης του ΕΝΦΙΑ για Ιδιοκτήτες Ακινήτων

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν την ευκαιρία να απαλλαγούν ή να ελαττώσουν σημαντικά τον ΕΝΦΙΑ που καταβάλλουν μέχρι τις 31 Ιανουαρίου.

Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας

Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να διορθώσουν και να τροποποιήσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους όπως καταγράφονται στο έντυπο Ε9.

Aυτό αφορά άτομα που έχουν παρατηρήσει ανακριβείς ή ελλιπείς πληροφορίες στα στοιχεία τους στο Ε9. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένονται γύρω στα τέλη Φεβρουαρίου, με την πρώτη από τις 12 δόσεις που θα πληρωθούν στο τέλος Μαρτίου.

Συνήθη Λάθη στην Υποβολή Στοιχείων

• Βοηθητικοί Χώροι: Συχνά δηλώνονται ως κύριοι από τους φορολογούμενους, με συνέπεια η εφορία να μην παρέχει την έκπτωση 90% στον φόρο για το χώρο κύριας χρήσης.
• Υπόγεια: Τα υπόγεια συνήθως δηλώνονται ως χώροι κύριας χρήσης.
• Tετραγωνικά Μέτρα: Πολλά τετραγωνικά μέτρα περιλαμβάνουν τόσο τους κύριους όσο και τους βοηθητικούς χώρους στις αναγραφές τους.
• Aριθμός Ορόφου: Συνήθως παραλείπεται ο κωδικός του αριθμού του ορόφου, οδηγώντας στον υπολογισμό με τον υψηλότερο συντελεστή φόρου καθώς θεωρείται ότι βρίσκεται στον 6ο όροφο.
• Kτίσματα Κενά ή Ημιτελή: Οι κωδικοί για αυτά τα κτίσματα δεν συμπληρώνονται συχνά από τους υπόχρεους, χάνοντας έτσι την έκπτωση 60% στον φόρο.
• Aποθήκες σε Αγροτεμάχια: Η στέγη επαγγελματικής στέγης δεν δηλώνεται ως γεωργικό κτίσμα με αποτέλεσμα αυτή η περιοχή να θεωρείται κατοικία και ο φόρος ν’ αυξάνεται πέντε φορές.
• Dηλώσεις Παλαιότητας Ακινήτητος: Αν δηλωθεί το έτος αποπεράτωσης αντί του έτους έκδοσης άδειας οικοδόμησης, αυτό ενδέχεται ν’ οδηγήσει σε μεγαλύτερη επιβάρυνση λόγω της εκτίμησης της τιμής ζώνης βάση παλαιότητας.

<<<< <<<< <<<< <<< ><<<< -->


‘, ‘–>’;