Επιστροφή Ενοικίου: Όλα όσα Πρέπει να Ξέρετε για Χρέη και Νέα Συμβόλαια
Ανακοινώθηκε πρόσφατα από την ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών το μόνιμο μέτρο της επιστροφής ενός ενοικίου με αναφορά σε 12μηνη μίσθωση. Το μέτρο αυτό αφορά 980.000 νοικοκυριά, ωστόσο ενοικιαστές και ιδιοκτήτες θα πρέπει να γνωρίζουν σύμφωνα με την εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος” τα εξής: 1.Εάν ο ενοικιαστής δεν εμφανίζει το σύνολο του μισθώματος στη
Νέα Μόνιμα Μέτρα για Επιστροφή Ενοικίου από το Υπουργείο Οικονομικών
Η ηγεσία του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε πρόσφατα την εφαρμογή μόνιμου μέτρου που αφορά την επιστροφή ενός ενοικίου για 12μηνη μίσθωση. Αυτή η πρωτοβουλία επηρεάζει περίπου 980.000 νοικοκυριά, ωστόσο οι ενοικιαστές και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να είναι ενήμεροι σχετικά με ορισμένα κρίσιμα σημεία σύμφωνα με την εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος”.
- Φορολογικές Δηλώσεις: Αν ο ενοικιαστής δεν δηλώνει το πλήρες ποσό του μισθώματος στη φορολογική δήλωση κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη, τότε προκύπτουν συνέπειες. Για παράδειγμα, αν κάποιος πληρώνει 700 ευρώ αλλά δηλώνει μόνο 400 ευρώ στην Εφορία, τότε κατά την επιστροφή του 1/12 των μισθωμάτων τον Νοέμβριο θα λάβει μόλις 400 ευρώ.
- Ανείσπρακτα Ενοίκια: Όταν ένας ενοικιαστής χρωστά τρία μήνες ενοίκιο ενώ εμφανίζει δώδεκα πληρωμές στην εφορία για ένα μηνιαίο ποσό των 650 ευρώ, ο ιδιοκτήτης δεν επιβαρύνεται με φόρο για τα ανείσπρακτα ποσά εκτός αν έχει καταθέσει αγωγή έξωσης στον συγκεκριμένο ενοικιαστή και έχει ενημερώσει τη ΔΟΥ.
- Δώρο Επιστροφής: Η επιστροφή αυτή βασίζεται στις δαπάνες που δηλώνονται από τους ενοικιαστές το έτος 2024. Σημειώνεται ότι η επιστροφή του 1/12 αφορά κανονικά καταβληθέντα μισθώματα κατά τη διάρκεια της χρονιάς. Έτσι, αν κάποιος είχε υπογράψει σύμβαση τον Απρίλιο πέρυσι, θα δικαιούται να πάρει πίσω το 1/12 από τα εννέα μήνες που πλήρωσε μεταξύ Απριλίου και Δεκεμβρίου του επόμενου έτους.
- Mετάθεση Μισθωτηρίου: Σε περίπτωση που ένα μισθωτήριο λήξει τον Ιούνιο του 2024 με μηνιαίο κόστος στα 650 ευρώ και ανανεωθεί στα 750 ευρώ, η επιστροφή στον ενοικιαστή στο τέλος Νοεμβρίου θα υπολογίζεται ως εξής: έξι μήνες στα παλιά επίπεδα συν άλλους έξι στους νέους όρους. Από το συνολικό ποσό των €8.400 που έχει δηλωθεί στην Εφορία, ο ενδιαφερόμενος θα λάβει πίσω €700 ως μέρος της διαδικασίας επιστροφής.
