Νέος Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας για τα Ακίνητα στην Ελλάδα από το 2026

Από το 2026, κάθε ακίνητο στη χώρα μας θα αποκτήσει έναν ξεχωριστό αριθμό ταυτότητας, γνωστό ως Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (Μ.Α.Τ.Α.). Αυτή η καινοτόμος πρωτοβουλία αποσκοπεί να επαναστατήσει τον τρόπο με τον οποίο διαχειριζόμαστε την ακίνητη περιουσία.

Ο Μ.Α.Τ.Α. θα λειτουργεί ως μια ψηφιακή ταυτότητα για κάθε τύπο ακινήτου, όπως διαμερίσματα, οικόπεδα ή εμπορικούς χώρους, συνοδεύοντας το σε κάθε είδους συναλλαγές — συμπεριλαμβανομένων φορολογικών υποχρεώσεων και νομικών διαδικασιών.

Η νέα αυτή ψηφιακή ταυτότητα αποσκοπεί στη συνολική καταγραφή όλων των διαφορετικών αριθμών που συχνά συνδέονται με ένα ακίνητο: από τον Κωδικό Αναγνώρισης Εγγραφής Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) έως τους αριθμούς παροχής ηλεκτρικής ενέργειας και ύδρευσης.

Δημιουργία του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων

Η ίδρυση του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων είναι στο επίκεντρο αυτής της ψηφιακής μεταρρύθμισης και θα γίνει μέσω της πλατφόρμας E-Registries. Το έργο αυτό έχει προϋπολογισμό περίπου 8,29 εκατομμυρίων ευρώ και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης με προγραμματισμένη ολοκλήρωση για το 2026.

This new digital platform will for the first time centralize all vital details related to various properties into one thorough file: data from the Cadastral Office, tax authorities (AADE), electricity and water supply companies (ΔΕΔΔΗΕ & ΕΥΔΑΠ), urban planning offices and court records regarding ongoing disputes will all be accessible in this unified system.

Πηγές δεδομένων για τη νέα πλατφόρμα

• The Cadastral Office is expected to be completed by the end of 2025.
• The E9 form containing property tax details.
• the urban planning permits retained by the Technical Chamber of Greece (ΤΕΕ).
• Court databases concerning ownership disputes.
• Agricultural subsidy systems for cultivated lands.

Paving the Way for Simplified Real Estate Transactions

The implementation of this new system is set to significantly simplify real estate transactions in Greece.

Currently, discrepancies between registered square meters in the Cadastral Office and those declared in E9 lead to complicated corrections and delays during transactions.
Once this project is finalized, each property will be accurately matched with its registered dimensions as recorded at the Cadastral Office; any changes—be they legal or technical—will automatically update all related databases through interoperability features.