Παράταση στην υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τράπεζας

Η ισχύς του μέτρου που απαιτεί την καταβολή των ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού παρατείνεται μέχρι την 1η Απριλίου 2026, σύμφωνα με το άρθρο 2 της τροπολογίας που κατατέθηκε στη Βουλή από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Αυτή η αναβολή δόθηκε ώστε οι ιδιοκτήτες αλλά και οι ενοικιαστές να έχουν επαρκή χρόνο προσαρμογής στις νέες απαιτήσεις πριν γίνει υποχρεωτική η χρήση τραπεζικών μεθόδων για την πληρωμή των μισθωμάτων. Στόχος είναι να αποφευχθούν τυχόν προβλήματα κατά την εφαρμογή του μέτρου, ειδικά σε παλαιότερες μισθώσεις ή ιδιαίτερες περιπτώσεις.

Αξιοσημείωτο είναι ότι αρχικά είχε προγραμματιστεί η εφαρμογή αυτού του κανόνα για τις 1 Ιανουαρίου 2026 και θα αφορά όλες τις μορφές μισθώσεων.

Σκοπός του μέτρου

the primary goal of this measure is to enhance openness in transactions and to curb tax evasion related to income from properties.

Πληροφορίες που πρέπει να γνωρίζετε

• Η καταβολή των μισθωμάτων θα γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, γεγονός που σημαίνει πως δεν θα επιτρέπεται πλέον η πληρωμή με μετρητά ή οποιαδήποτε άλλη μορφή.
• Ο εν λόγω λογαριασμός οφείλει να είναι δηλωμένος στην ΑΑΔΕ και στο όνομα του εκμισθωτή.
• Θα διενεργούνται έλεγχοι από την ΑΑΔΕ σχετικά με τις ηλεκτρονικές πληρωμές καθ’ όλη τη διάρκεια της χρονιάς από τους υπόχρεους.
• Οι ιδιοκτήτες που δεν λαμβάνουν τα ενοίκια τους μέσω τραπεζών θα χάνουν τη σημερινή έκπτωση 5% ως τεκμαρτή δαπάνη αποσβέσεων.
• Οι ενοικιαστές που δεν χρησιμοποιούν τραπεζικό λογαριασμό για τις πληρωμές τους δεν θα έχουν δικαίωμα σε επιδοτήσεις ή οικονομικές ενισχύσεις συνδεδεμένες με την πιστοποίηση των καταβολών των ενοικίων τους.