«Νέα τροπολογία ΥΠΕΝ: Δόμηση σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων – Τι αλλάζει»
Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία αντιμετωπίζεται, σύμφωνα με όσα δήλωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, το πρόβλημα δόμησης που είχε δημιουργηθεί με τους οικισμούς με λιγότερους από 2.000 κατοίκους. Ολόκληρο το κείμενο της τροπολογίας έχει ως εξής: ΠΡΟΣΘΗΚΗ/ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ «ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΩΘΗΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΒΙΟΜΕΘΑΝΙΟΥ, ΚΑΝΟΝΕΣ
Κατατέθηκε η τροπολογία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας στη Βουλή
Η τροπολογία που κατατέθηκε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έχει ως στόχο την επίλυση των ζητημάτων δόμησης που προέκυψαν στους οικισμούς με πληθυσμό κάτω από 2.000 κατοίκους, όπως δήλωσε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.
Περιεχόμενο της Τροπολογίας
Ολόκληρη η τροπολογία περιλαμβάνει τα εξής:
ΠΡΟΣΘΗΚΗ/ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
«ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΩΘΗΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΒΙΟΜΕΘΑΝΙΟΥ, ΚΑΝOΝEΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΡΓΑΝΩΣH ΤΗΣ ΑΓOPAΣ ΠA PAGΩΓHΣ ΥΔΡOΓOΝOY ΚAI TA ΓEΩΓPAPHKA PEPOYMENA ΔIKTYA YΔPOGONOY – ΜEPIKH ENΣΩMA TOY OΔHGIΑΣ (EE) 2024/1788 KAI AΛΛEΣ ΔIA TAXEIΣ ΓIA THN PROSTASIA TOY PERIBALLONTOS»
Άρθρο 1: Θέματα Οριοθέτησης Οικισμών – Αναθεώρηση της παραγράφου 2 του άρθρου 12 ν. 4759/2020
Οι αλλαγές στην παράγραφο 2 του άρθρου 12 του ν. 4759/2020 είναι οι εξής:
- a) Η υφιστάμενη παράγραφος θα αριθμείται ως περ. «α».
- b) Οι υπάρχουσες περικοπές α) έως δ) θα αναριθμούνται σε υποπερ. αα) έως αδ).
- c) Προστίθενται νέες περικοπές β) έως ε),με την παρ. να διαμορφώνεται ως εξής:
“2.a H οριοθέτηση των οικισμών της παρ. 1 γίνεται στο πλαίσιο είτε Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Τ.Π.Σ.), είτε Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.), είτε αυτοτελούς προεδρικού διατάγματος που καλύπτει τουλάχιστον έναν (1) οικισμό.”
(…συνέχεια με τις λεπτομέρειες για τις διαδικασίες και τους όρους δόμησης…)
Zώνη Ανάπτυξης Οικισμού (Ζ.A.O.)
Aυτή η ζώνη καθορίζεται για τη στήριξη των περιφερειακών δικτύων οικισμών σύμφωνα με σύγχρονες αρχές βιώσιμης ανάπτυξης.
(…περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη Ζώνη Ανάπτυξης και άλλους κανονισμούς…)
Στην περίπτωση που πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις, υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης των οικισμών, σύμφωνα με τις παραγράφους 6, 8 και 9 του παρόντος κειμένου.
δ. Οικόπεδα που ανήκουν στην κατηγορία β και έχουν δημιουργηθεί νόμιμα σύμφωνα με την παράγραφο Γ του άρθρου 9 του π.δ. από 11/15.4.2025 μέχρι την έκδοση αυτού του π.δ., βάσει προηγούμενων διατάξεων ή σύμφωνα με τα καθορισμένα μεγέθη σε παλαιότερη πράξη οριοθέτησης του οικισμού, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον διαθέτουν το ελάχιστο πρόσωπο όπως αναφέρεται στην κατηγορία β σε κοινόχρηστη οδό και το σχετικό κτίριο τοποθετείται σε απόσταση τουλάχιστον πέντε (5) μέτρων από τον άξονα αυτής.
ε. Με προεδρικό διάταγμα που εκδίδεται ύστερα από πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μπορεί να εξειδικεύονται περαιτέρω οι διατάξεις που αφορούν στη Ζώνη Αστικού Οικισμού (ΖΑΟ), καθώς επίσης οι γενικοί ή ειδικοί όροι δόμησης και χρήσεις γης εντός αυτής, καθώς και κάθε άλλο απαραίτητο στοιχείο για την προστασία της φυσιογνωμίας των οικισμών της κατηγορίας β.
Άρθρο 2
Παροχή ενίσχυσης για τη δημιουργία και λειτουργία τηλεθέρμανσης στους Δήμους Κοζάνης, Εορδαίας και Αμυνταίου της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας – Τροποποίηση παραγράφου 12 άρθρου εξηκοστού πρώτου ν. 4839/2021
Στην παράγραφο 12 του εξηκοστού πρώτου άρθρου του ν. 4839/2021 (Α΄181), σχετικά με τη σύσταση Ειδικού Λογαριασμού υπό τον τίτλο «Ταμείο Ενεργειακής Μετάβασης» για τη χορήγηση επιδοτήσεων στους λογαριασμούς ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου στους καταναλωτές, γίνονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις:
- a) Στην υποκατηγορία β προστίθεται υποκατηγορία βιβ).
- b) Στο προτελευταίο εδάφιο προστίθενται οι λέξεις «κατά περίπτωση» μετά τη λέξη «καθορίζονται».
- c) Η αναφορά «βια» διορθώνεται σε «βιβ», ενώ η παράγραφος διαμορφώνεται ως εξής:
“12. Ο ειδικός λογαριασμός «Ταμείο Ενεργειακής Μετάβασης» διαχωρίζεται λογιστικά στους εξής δύο (2) Υπολογαριασμούς: α) τον Υπολογαριασμό Εσόδων, β) τον Υπολογαριασμό Εξόδων.”
Με τον νόμο 4951/2022 (Α’ 129), ο οποίος αφορά την επέκταση του ηλεκτρικού χώρου στο δίκτυο και την προώθηση του ενεργειακού συμψηφισμού καθώς και των σταθμών αυτοπαραγωγής, προστίθεται η παράγραφος 14 ως εξής:
«14. Σε περιπτώσεις σταθμών που εξαιρούνται και έχουν γνωστοποιηθεί, οι οποίοι έχουν ήδη κατασκευαστεί και για τους οποίους, κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, έχει λήξει η διάρκεια ισχύος της Οριστικής Προσφοράς Σύνδεσης ή έχει ανακληθεί η δέσμευση ηλεκτρικού χώρου (λήξη της σύμβασης σύνδεσης), ο Διαχειριστής του Δικτύου μπορεί να προχωρήσει στη σύνδεσή τους εφόσον υπάρχει διαθέσιμος ηλεκτρικός χώρος. Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να υποβάλει αίτηση ενεργοποίησης του σταθμού στο δίκτυο εντός τριάντα (30) ημερών από την έναρξη ισχύος αυτού του νόμου.Εάν ο Διαχειριστής ζητήσει επιπλέον έγγραφα ή διευκρινίσεις σχετικά με τα υποβληθέντα έγγραφα, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να τα προσκομίσει εντός είκοσι (20) ημερών, διαφορετικά η αίτηση ενεργοποίησης θα θεωρείται απαράδεκτη. Αν δεν υπάρχει διαθέσιμος ηλεκτρικός χώρος, τότε η αίτηση ενεργοποίησης απορρίπτεται. Για τη σύνδεση αυτών των σταθμών, ο Διαχειριστής μπορεί να χρησιμοποιήσει το περιθώριο απορρόφησης ισχύος ανά Υποσταθμό που είναι διαθέσιμο πέρα από το υπάρχον περιθώριο σύμφωνα με τις διατάξεις αυτού του νόμου.Η σύνδεση των συγκεκριμένων σταθμών θα γίνεται κατά προτεραιότητα από τον Διαχειριστή.»
Αθήνα, 1 Ιουλίου 2025
