Νέα Τροπολογία ΥΠΕΝ: Επαναστατικές Παρατάσεις σε Άδειες και Αυθαίρετες Κατασκευές!
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατέθεσε τροπολογία, με τις διατάξεις της οποίας εξασφαλίζονται σημαντικές παρατάσεις πολεοδομικών προθεσμιών και έργων αποθήκευσης ενέργειας. Όπως υπογραμμίζει, με τις συγκεκριμένες παρατάσεις, δίνεται ουσιαστική ανάσα σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, αποτρέποντας τη δημιουργία νέων αδιεξόδων στην αγορά ακινήτων και εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση στο νέο πολεοδομικό πλαίσιο. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, με
Νέες Ρυθμίσεις από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατέθεσε μια νέα τροπολογία που περιλαμβάνει διατάξεις οι οποίες παρέχουν σημαντικές παρατάσεις για πολεοδομικές προθεσμίες καθώς και έργα αποθήκευσης ενέργειας.Με αυτές τις ρυθμίσεις, προσφέρεται ουσιαστική ανακούφιση σε πολλές χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, αποφεύγοντας έτσι την εμφάνιση νέων προβλημάτων στην αγορά ακινήτων και εξασφαλίζοντας μια ομαλή μετάβαση στο νέο πολεοδομικό πλαίσιο. Το ΥΠΕΝ τονίζει ότι με αυτό τον τρόπο διασφαλίζεται η νομική ασφάλεια και η αξιοπιστία του πολεοδομικού πλαισίου, σε μια χρονική περίοδο αυξημένων απαιτήσεων για την ακίνητη περιουσία.
Προβλέψεις της Τροπολογίας
Στο άρθρο 3 της τροπολογίας (παράγραφοι 2 έως 6) υπάρχουν επείγουσες παρατάσεις που στοχεύουν στη διευκόλυνση των πολιτών:
- Παράγραφος 2: Παρατείνεται η προθεσμία αναστολής επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με το άρθρο 125Θ του ν. 4495/2017 (Α` 167) για κτίρια των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν ακυρωθεί ή πρόκειται να ακυρωθούν σχετικά με τη χρήση κινήτρων των άρθρων 66 και 71 του ν. 5197/2025 καθώς επίσης παρατείνεται η προθεσμία μη εφαρμογής απαγορεύσεων δικαιοπραξιών όπως ορίζεται στο άρθρο 82 του ν.4495/2017.
- Παράγραφος 3: Η προθεσμία υποβολής ταυτότητας κτιρίου για κτίρια Κατηγορίας Ι παρατείνεται μέχρι την πρώτη Φεβρουαρίου του έτους 2028.
- Παράγραφος 4: Η υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης που ανήκουν στις κατηγορίες από το ένα έως το τέσσερα σύμφωνα με το άρθρο96 του ν.4495/2017 που είναι παλαιότερες της28ης Ιουλίου2011 θα μπορεί να γίνει μέχρι τις31 Μαρτίου2028.
- Παράγραφος5: Παρατείνεται η δυνατότητα ύπαρξης χερσαίων εγκαταστάσεων για τη διαχείρισηκαι μικρό επισκευές σκαφών μέχρι τις31 Μαρτίου2027.
- Παράγραφος6: Διατηρείταιη αρμοδιότητα εκτέλεσης πρωτοκόλλων κατεδάφισης από τα αρμόδια όργανα μέχρι τις30 Ιουνίου2026.
Tέλος, στην παράγραφο4 γίνεται λόγος για παράταση ηλεκτροδότησης Σταθμών Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας οι οποίοι έχουν επιλεγεί να ενταχθούν σε ειδικό καθεστώς ενίσχυσης μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών. Αυτή η διάταξη αποβλέπει στην ομαλή υλοποίηση των σχετικών έργων ανάπτυξης σταθμών αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας (ΣΑΗΕ), λόγω καθυστέρησεωνπου είχαν εμφανιστεί προηγουμένως.Έτσι,επεκτείνεται έως τις30 Ιουνίου2026η υποχρέωση ενεργοποίησης ΣΑΗΕπου έχουν επιλεγεί βάσειτηςΓ’ ανταγωνιστικής διαδικασίας.
