Νέο Πρόγραμμα Ακινήτων από τον Παπαθανάση: Ενεργειακή Αναβάθμιση και Αυξημένες Δυνατότητες Ανακαίνισης!

Ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, συμμετείχε στην εκπομπή “Live Now” του ΕΡΤnews, όπου συζήτησε σχετικά με τα πρόσφατα μέτρα για την αγορά ακινήτων, τα προγράμματα ανακαίνισης κατοικιών, τη διαχείριση των υδάτων καθώς και το στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» και την αναθεώρηση του Ταμείου Ανάκαμψης.

Αρχικά, όσον αφορά τα νέα χρηματοδοτικά εργαλεία δήλωσε: «Υπάρχει μια γενικότερη συζήτηση στην Ευρώπη για την ανακατεύθυνση των πόρων. Αυτή η κατεύθυνση επικεντρώνεται στη στέγαση λόγω των προβλημάτων που αντιμετωπίζει η Ευρώπη στον τομέα αυτό. Εξετάζεται επίσης το ζήτημα της διαχείρισης υδάτων και οι αμυντικές δαπάνες. Στο πλαίσιο αυτών των θεμάτων έχει ξεκινήσει μια σημαντική συζήτηση που ο Πρωθυπουργός επιδιώκει να προωθήσει,όπως έχει κάνει στο παρελθόν σχετικά με ένα πρόγραμμα ανακαινίσεων. Είναι ακόμη νωρίς όμως καθώς τρέχει ήδη το πρόγραμμα «Εξοικονομώ». Το συγκεκριμένο σχέδιο θα περιλαμβάνει μερική ενεργειακή αναβάθμιση καθώς και έργα γενικής ανακαίνισης κατοικιών.»

Αναφερόμενος στα χαρακτηριστικά αυτού του προγράμματος ανέφερε: «Αξιολογώντας το πρώτο σκέλος του εξοικονομώ, μέχρι σήμερα όλα τα ευρωπαϊκά σχέδια απαιτούσαν πλήρη ενεργειακή βελτίωση. Τι εξετάζει ο Πρωθυπουργός; Για μερική ενεργειακή βελτίωση στο 20 – 30%, αφήνοντας το υπόλοιπο 60% – 80% για συνολικές εργασίες αποκατάστασης της κατοικίας. Αυτή είναι μία πρόταση που έχει εισαγάγει ο ίδιος.»

«Μιλάμε για ακίνητα που χρήζουν άμεσων επισκευών. Δεν έχει υπάρξει αντίστοιχο πρόγραμμα σε ευρωπαϊκό επίπεδο προηγουμένως» συνέχισε ο υπουργός,. Προβλέπεται ότι θα υπάρχει χρονολογικό όριο ώστε να εξετάσουμε κυρίως παλαιότερες κατασκευές ενώ αυτή τη στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη σημαντικές διαπραγματεύσεις επί αυτού του θέματος.

Όσον αφορά τη διαδικασία αναθεώρησης των ευρωπαϊκών προγραμμάτων σημειώνει: «Προς το παρόν διεξάγονται όλες οι απαραίτητες τροποποιήσεις τόσο στο Ταμείο Ανάκαμψης όσο και στο ΕΣΠΑ» προσθέτοντας ότι γίνεται λόγος για ένα νέο σχέδιο που θα περιλαμβάνει στοιχεία μερικής ενεργειακής βελτίωσης αλλά φυσικά και μεγαλύτερο ποσοστό από τις εργασίες εκσυγχρονισμού παλαιών ακινήτων.

Σε σχέση με τα κριτήρια αξιολόγησης αυτού του νέου προγράμματος επισήμανε: «Η ηλικία ενός ακινήτου θα αποτελεί πρωταρχικό κριτήριο· όσο πιο παλιό είναι τόσο περισσότερο θα μοριοδοτείται ενώ παράλληλα θα υπάρχει ένα συγκεκριμένο όριο κατασκευής γύρω από τις αρχές της δεκαετίας ΄90. Ένα άλλο στοιχείο είναι ότι εισόδημα θα επηρεάζει την έγκρισή τους κι αυτό μάλλον προς ανεκτές τιμές υψηλότερες από αυτές που ισχύουν στο πρόγραμμα ‘Σπίτι μου 2’».

«Θεωρούμε ότι οι αποφάσεις αυτές σχετίζονται επίσης με τον εμβαδόν των ακινήτων», συμπλήρωσε τονίζοντας πως όλα αυτά παραμένουν ακόμα σε στάδιο διαβούλευσης.
Ωστόσο τόνισε πως ανεξαρτήτως όλων αυτών οι διαδικασίες ενδέχεται να ξεκινήσουν μετά τον Φεβρουάριο του 2026.

Κατέληξε λέγοντας: «Το στεγαστικό ζήτημα δεν επιλύεται μαγικά ούτε απότομα· απαιτεί συνδυασμένες δράσεις καλύπτοντας πολλές πτυχές ώστε να παρέχουμε λύσεις σε ένα πρόβλημα που αγγίζει όχι μόνο εμάς αλλά όλο τον ευρωπαϊκό χώρο… Στη διάθεση μας έχουμε προς ώρας περίπου 6,5 δισεκατομμύρια ευρώ…»