Οδηγός για το νέο «Ανακαινίζω»: Όλα όσα αλλάζουν στη χρηματοδότηση και η κατάργηση της υποχρεωτικής ενεργειακής αναβάθμισης
Μία νέα σημαντική παρέμβαση για την αύξηση της προσφοράς διαθέσιμων κατοικιών επιχειρεί η κυβέρνηση μέσω του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω» το οποίο αναμένεται να παρουσιαστεί άμεσα και να ξεκινήσει εντός του Ιουνίου. Στόχος του νέου προγράμματος, το οποίο θα επιδοτεί ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης κατοικιών και όχι μόνο την ενεργειακή αναβάθμισή τους, είναι να ανοίξουν και να
Η κυβέρνηση προχωρά σε μια σημαντική πρωτοβουλία με το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», με στόχο την αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς κατοικιών. Το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα, εντός του Ιουνίου, και θα χρηματοδοτεί ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης, πέρα από την αποκλειστική ενεργειακή αναβάθμιση. Ο κύριος σκοπός είναι να «ξεκλειδώσουν» χιλιάδες σπίτια που παραμένουν αχρησιμοποίητα, ώστε να διατεθούν στην αγορά προς ενοικίαση ή πώληση. Η στρατηγική αυτή εντάσσεται στην ευρύτερη προσπάθεια αντιμετώπισης του στεγαστικού ζητήματος, ένα πρόβλημα που ταλανίζει την Ελλάδα και πολλές άλλες ευρωπαϊκές χώρες, καθώς η αύξηση της προσφοράς κατοικίας θεωρείται ο αποτελεσματικότερος τρόπος αντιμετώπισης.
Ενώ η αύξηση των επιδομάτων μπορεί να μετριάσει το κόστος για τους πολίτες, ενδέχεται να ενισχύσει τη ζήτηση και να ασκήσει περαιτέρω πίεση στις τιμές της αγοράς ακινήτων.
Τα «Κλειδιά» του Νέου «Ανακαινίζω»
Ο συνολικός προϋπολογισμός του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω» υπολογίζεται στα 500 εκατομμύρια ευρώ. Το πρόγραμμα θα προσφέρει σημαντικά αυξημένη κάλυψη δαπανών σε σύγκριση με παλαιότερες εκδοχές, με την επιδότηση να προσαρμόζεται ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών της οικογένειας. Παράλληλα, θα διευρυνθούν τα εισοδηματικά κριτήρια για την ένταξη. Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και το 90%-95% του κόστους ανακαίνισης, με βασική χρηματοδότηση έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Σε αντίθεση με τον προηγούμενο κύκλο του προγράμματος, όπου οι επιλέξιμες δαπάνες ανέρχονταν στα 10.000 ευρώ, στο νέο «Ανακαινίζω», η χρηματοδότηση θα προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Αυτό σημαίνει ότι μια οικογένεια με δύο παιδιά μπορεί να λάβει επιδότηση έως 46.000 ευρώ.
Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς, το πρόγραμμα θα αφορά παλαιές κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Το ύψος της χρηματοδότησης θα υπολογίζεται με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι Δύο Φάσεις του Προγράμματος
Η υλοποίηση του προγράμματος θα πραγματοποιηθεί σε δύο φάσεις.
- Πρώτη Φάση (Ιούνιος): Θα διεξαχθεί ο έλεγχος για την επιλογή των ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις ένταξης.
- Δεύτερη Φάση (Σεπτέμβριος): Θα υποβάλλονται οι αιτήσεις ένταξης από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων που έχουν περάσει την πρώτη φάση.
Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, στην πρώτη φάση θα δοθεί προτεραιότητα στην αξιολόγηση της επιλεξιμότητας των κλειστών κατοικιών, ενώ στη συνέχεια θα εξεταστούν οι περιπτώσεις ακινήτων που ήδη κατοικούνται.
Στο νέο πρόγραμμα, το βάρος θα πέφτει περισσότερο στις δαπάνες που αφορούν γενικές εργασίες ανακαίνισης (εκτιμάται στο 80% των παρεμβάσεων) και λιγότερο στην ενεργειακή αναβάθμιση (εκτιμάται στο 20%), με κύριο στόχο την άμεση ενίσχυση της προσφοράς κατάλληλων κατοικιών στην αγορά.
