Προβλεπόμενη Επέκταση Προθεσμίας για Αυθαίρετες Κατασκευές

Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας φαίνεται να σχεδιάζει την παράταση της προθεσμίας υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών κατηγορίας 1-4 έως τα τέλη του 2026, σύμφωνα με πληροφορίες που δημοσιεύει ο Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής.

Κατά τη διάρκεια αυτής της χρονικής περιόδου, θα δοθεί μια τελευταία ευκαιρία στους ιδιοκτήτες μεγάλων αυθαιρέτων (κατηγορία 5) να ενταχθούν ξανά στη διαδικασία μέσω της πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας. Όπως επισημαίνουν αξιωματούχοι στην εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος”, η παράταση συνδέεται με τον σχεδιασμό του ΥΠΕΝ για την ανίχνευση νέων αυθαιρεσιών μέσω drone. Η συμμετοχή των πολιτών είναι ήδη υψηλή και συνεχώς αυξάνεται∙ μέχρι τις 18 Σεπτεμβρίου είχε ολοκληρωθεί η διαδικασία τακτοποίησης συνολικά 1.705.052 αυθαιρέτων βάσει του νόμου 4495/17, αριθμός που το Μάιο ήταν μόλις 1.366.495, δείχνοντας ότι σε λιγότερους από πέντε μήνες έγιναν περισσότερες από 338.000 υπαγωγές.

Οι πιο συχνές παρεμβάσεις αφορούν αλλαγές χρήσης και ημιυπαίθριους χώρους, οι οποίες αποτελούν μία από τις τρεις πιο συνηθισμένες δηλώσεις στην πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

Από το 2020 που έληξε η προθεσμία για τις κατηγόριες αυτές,το υπουργείο έχει δεχτεί αιτήματα επαναλειτουργίας της πλατφόρμας.Αναμένεται ότι αυτή θα ανοίξει εκ νέου από τον Μάρτιο έως τον Δεκέμβριο του 2026 για τις κατηγορίες 1-4 με ιδιαίτερα stringent μέτρα στους ελέγχους.

Ειδικότερα οι ιδιοκτήτες θα έχουν μια τελευταία ευκαιρία να διατηρήσουν τα ακίνητά τους υπό συγκεκριμένες συνθήκες και πρόστιμα που θα είναι ενισχυμένα καθώς επίσης υπόκεινται σε αυστηρούς ελέγχους κατά τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων.

Your application will need to include a temporary request along wiht the relevant declaration and payment of the unified special fine with surcharges to proceed further towards finalization of their inclusion in this regulation process which requires hiring an engineer for conducting inspections to ensure compliance with necessary conditions (e.g., properties must not be located in Natura areas or constructed after July 28th,2011).

Pρόστιμα και Πληρωμή

Τα πρόστιμα υπολογίζονται ανάλογα με διάφορους παράγοντες όπως το μέγεθος των κτισμάτων καθώς και την τιμή ζώνης της περιοχής τους. Οι πληρωμές μπορούν να γίνουν σε έως και εκατό δόσεις που ξεκινούν από €50 ανά μήνα ή προσφορές έκπτωσης στις προκαθορισμένες ημερομηνίες εξόφλησης
(20% έκπτωση στην εφάπαξ καταβολή ή10% στο πληρωμή ποσοστού).


Pρόστιμο:
a) €250 για κατασκευή/χρήση κάτω των100 τ.m., b) €500 μεταξύ100-500 τ.m., c) €1000 μεταξύ500 -2000 τ.m., d)€4000 μεταξύ2000 -5000 τ.m & e)+€10k πάνω από5000 τ.m.. Σε κάθε περίπτωσή τους απαιτείται ηλεκτρονική ταυτότητα κάθε ακινήτου ώστε να επιβεβαιωθεί η ολοκληρωση στη διαδικασία διευθέτησηςτης παρανομιας.
 
-<<Αυθαίρετα: Το έργο εκκίνησε>>:Pρογραμματισμένο σχέδιο ΥΠΕΝ αποκτάσαφή εικόνα αναφορικά μ’ ανεύρεση νεώτερων κτισμάτωνανέγερσεως .Βασικός στόχοςχωρίς καθυστέρηση εφαρμογή τεχνικών χάρτου ψηφιακών & AI μέσω λήψης φωτογραφιώναέρα,…Θα παρακολουθούν συνεχώςαναγκαιότητα περιοχές όπου είχαν σημειωθεί σημαντικά προβλήματα παραβατικών συμπεριφορών . .

…Σημαντικό κομμάτι αυτού έγκειται χρησιμοποιούμενες δεδομένων περίπου2 ,5 εκατομμυρίων κτίρια& ψηφιοποιημένη στοιχεία οικοδομών –στόχο ανάπτυξης καλύτερης πρόβλεψης πιθανής δόμησης καθώς προτεραιότητας ανάγκες συγκεκριμένο διάστημα….…Ικανότητες εποπτικού προσωπικού στον χειρισμό δεδομένων.<>