Διευκρινίσεις για τις Θέσεις Στάθμευσης σε Πιλοτές Πολυκατοικιών

Η πολιτικός μηχανικός Έλενα Χατζηνικολάου ανέφερε σήμερα στο Action 24 ότι οι ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στις πιλοτές πολυκατοικιών δεν επιτρέπεται να ενοικιάζονται σε τρίτους. Η ίδια εξήγησε ότι αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η νομοθεσία αφορά «μόνο την οριζόντια ιδιοκτησία», κάτι που δεν ισχύει για τις νεόδμητες πολυκατοικίες.

Σύμφωνα με την κ. Χατζηνικολάου, οι υπόγειες και κλειστές θέσεις στάθμευσης μπορούν να ενοικιαστούν ή να πωληθούν σε τρίτους. «Οι κοινόχρηστοι και κοινόκτητοι χώροι στις πιλοτές ανήκουν σε όλους τους ιδιοκτήτες, επομένως οι ανοιχτές θέσεις στάθμευσης είναι επίσης κοινές», δήλωσε η φοροτεχνικός Σάντρα Γεραγγέλου.

Κλειστές Θέσεις Στάθμευσης

Η κ. Χατζηνικολάου αναφέρθηκε επίσης στις κλειστές θέσεις στάθμευσης: «Στις υπόγειες κλειστές θέσεις έχουμε τα χιλιοστά του οικοπέδου, που σημαίνει ότι αυτές είναι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες και μπορούν να ενοικιαστούν ή να πωληθούν». Επιπλέον, σημείωσε πως μπορεί να υπάρχουν ανοιχτές θέσεις στην πιλοτή που λειτουργούν ως παρακολουθήματα των οριζοντίων ιδιοκτησιών.

«Ο όρος της αποκλειστικής χρήσης ισχύει εδώ», πρόσθεσε η ίδια, διευκρινίζοντας πως το παρακολούθημα συνδέεται με την αποκλειστική χρήση του συγκεκριμένου διαμερίσματος.

Αναφορικά με τις υπόγειες και περίκλειστες θέσεις στο ισόγειο, η πολιτικός μηχανικός τόνισε: «Δεν υπάρχει πρόβλημα εκεί γιατί έχουμε χιλιοστά του οικοπέδου. Αυτούς τους χώρους τους αντιμετωπίζουμε ως διηρημένες ιδιοκτησίες και μπορούμε έτσι να τους ενοικιάσουμε νόμιμα». Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει ωστόσο να δηλώσει το μισθωτήριο στο taxisnet καθώς και στο Κτηματολόγιο για τη νόμιμη εκμίσθωση αυτών των χώρων.