Σκοποί της ΠΟΜΙΔΑ για το 2026

Οι κύριοι στόχοι της ΠΟΜΙΔΑ για το 2026 παρουσιάστηκαν από τον πρόεδρό της, Στράτος Παραδιάς, κατά την εναρκτήρια ομιλία του συνεδρίου. Κεντρικά ζητήματα περιλαμβάνουν τη συνέχιση μείωσης της φορολογίας στα έσοδα από ακίνητα και στον ΕΝΦΙΑ, την επέκταση φοροαπαλλαγών για κενές κατοικίες, τη θέσπιση πιστοποιητικού φερεγγυότητας για τους ενοικιαστές και την αύξηση των εκπτώσεων ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένα κτίρια.

Επιπλέον, η ΠΟΜΙΔΑ απαιτεί να σταματήσουν οι παρεμβάσεις στα επαγγελματικά μισθώματα, να υπάρξει σαφές πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, δυνατότητα διόρθωσης στο ΜΙΔΑ χωρίς αναδρομικές επιβαρύνσεις και επιδοτήσεις που θα ενισχύσουν τις ενεργειακές αναβαθμίσεις κατοικιών καθώς και την ασφάλεια των ανελκυστήρων σε παλιές πολυκατοικίες.

Σε θεσμικό επίπεδο, οι προτεραιότητες περιλαμβάνουν τη διασφάλιση οικοδομήσιμων εκτάσεων, ευκολότερες διορθώσεις κτηματολογικών εγγραφών, τον εκσυγχρονισμό του δικαίου που αφορά την οριζόντια ιδιοκτησία καθώς και υποστήριξη ιδιοκτητών διατηρητέων ακινήτων.

Ο κ. Παραδιάς τόνισε τα θετικά μέτρα που έχουν ήδη ξεκινήσει να υλοποιούνται όπως η μείωση του φορολογικού συντελεστή στους ενοίκους,τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης καθώς και η νέα διαδικασία απόδοσης μισθίου. Όλα αυτά αποδεικνύονται ότι θα συμβάλουν στην αύξηση προσφοράς κατοικιών προς μίσθωση.Αντιθέτως εξέφρασε σοβαρές ανησυχίες σχετικά με τον νέο Αυτοδιοικητικό Κώδικα,τους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση καθώς και την παράταση του ανώτατου ορίου 3% στα επαγγελματικά μισθώματα.

Κλείνοντας την ομιλία του προειδοποίησε ότι οι νέες υποχρεώσεις όπως το ΜΙΔΑ αλλά και η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή ενοικίων από το 2026 θα αυξήσουν την αβεβαιότητα στον τομέα αυτόν. Τόνισε επίσης πως το νομοθετικό πλαίσιο γύρω από τα ακίνητα παραμένει εύπλαστο.