Νέες Ρυθμίσεις στον Τελωνειακό Κώδικα: Επιπτώσεις για τους Ιδιοκτήτες Ακινήτων

Το άρθρο 210 του πρόσφατου νομοσχεδίου του Υπουργείου Οικονομικών, με τίτλο «Τελωνειακός Κώδικας και άλλες διατάξεις», αναμένεται να ψηφιστεί σύντομα και περιλαμβάνει σημαντικές αλλαγές. Σύμφωνα με τις νέες ρυθμίσεις, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα αντιμετωπίσουν την απώλεια της νόμιμης έκπτωσης 5% στα ενοίκια, εάν οι ενοικιαστές τους δεν καταβάλλουν τα μισθώματα εγκαίρως και μέσω τραπεζικού λογαριασμού.

Επιπλέον, το νομοσχέδιο προβλέπει ότι από την 1η Ιανουαρίου 2026 η πληρωμή των ενοικίων κατοικιών θα πρέπει να γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού συστήματος. Αυτές τις πληροφορίες επιβεβαίωσε η ΠΟΜΙΔΑ σε σημερινή της ανακοίνωση.

Η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει τη διαφωνία της σχετικά με το νέο νομοσχέδιο. Σε ανακοίνωσή της αναφέρει: «Η συγκεκριμένη διάταξη δεν πρόκειται να βελτιώσει τη φορολογική διαφάνεια, κάτι που μπορεί να επιτευχθεί μόνο με την αναθεώρηση των σχετικών φορολογικών συντελεστών. Αντίθετα,θα προκαλέσει μεγάλη δυσαρέσκεια και συνεχείς αντιπαραθέσεις μεταξύ εκατοντάδων χιλιάδων κυρίως ηλικιωμένων ενοικιαστών και ιδιοκτητών σε περιοχές με χαμηλά μισθώματα. Αυτοί οι άνθρωποι θα υποχρεωθούν κάθε μήνα να ταλαιπωρούνται στα υπολειτουργούντα γκισέ των ολοένα λιγότερων τραπεζών και ATM.»

“Είναι παράλογο οι ιδιοκτήτες να υφίστανται τις συνέπειες για τυχόν καθυστερήσεις στην πληρωμή των ενοικίων από τους ενοικιαστές τους”, προσθέτει η ΠΟΜΙΔΑ. “Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν ένα έμμεσο φορολογικό βάρος ύψους 5% επί των μισθωμάτων, ενώ αυτό ενδέχεται να δώσει νέα δικαιολογία στους κακοπληρωτές.”

Κλείνοντας την ανακοίνωσή της, η ΠΟΜΙΔΑ καλεί το υπουργείο οικονομικών να επανεξετάσει το εν λόγω νομοσχέδιο τονίζοντας χαρακτηριστικά: “Ζητούμε την κατάργηση αυτής της απαράδεκτης αυτόματης απώλειας του -5% από το φορολογητέο ποσό των ενοικίων ως ποινής για τους ιδιοκτήτες λόγω ασυνέπειας των ενοικιαστών τους.Αν υπάρχει ποινή αυτή πρέπει να αφορά αποκλειστικά στους υπεύθυνους ενοικιαστές.”