Οδηγίες για τις Προϋποθέσεις και Διαδικασίες Επιστροφής Ενοικίου το 2025

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) δημοσίευσε λεπτομερείς οδηγίες σχετικά με τις προϋποθέσεις και διαδικασίες που θα πρέπει να ακολουθήσουν οι ενοικιαστές το 2025, προκειμένου να διασφαλίσουν την επιστροφή του ενοικίου που εγκρίθηκε σήμερα για 886.883 δικαιούχους του έτους 2024.

Για να μην χάσουν την επιστροφή ενοικίου οι εν δυνάμει δικαιούχοι του 2025, οι ενοικιαστές οφείλουν να προσέξουν τα εξής:

• Υποβολή Αναφοράς Μίσθωσης: Η Δίοδος Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης (γνωστή και ως «Μισθωτήριο») πρέπει να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου 2026.
• Kαταχώρηση στη Φορολογική Δήλωση: Ο αριθμός της δήλωσης μίσθωσης είναι απαραίτητο να δηλωθεί στη φορολογική δήλωση του φορολογικού έτους 2025 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6) μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα Σεπτεμβρίου 2026.
• Γνωστοποίηση IBAN: Ο δικαιούχος πρέπει να έχει γνωστοποιήσει στην ΑΑΔΕ τον αριθμό τραπεζικού λογαριασμού (IBAN).

Ειδικές Περιστάσεις

Σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, απαιτείται από τους ενοικιαστές η υποβολή επιπλέον εγγράφων μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE:

1. : If the landlord is not obligated to submit an electronic declaration (e.g., a public entity) or submits a handwritten declaration (e.g., minors), necessary documents such as the rental agreement and proof of payment need to be submitted by October 20, 2026 for payments in November or by December 31, this year for payments in following years.



…

…

Συχνές Eρωτήσεις σχετικά με την Επιστροφή Ενοικίου

1. E: Πώς υπολογίζεται η χρηματοδότηση μέσω επιστροφής ενοίκιου;
   
   A: Η οικονομική ενίσχυση ισοδυναμεί με το ποσό ενός δωδέκατου της συνολικής καταβλητέας μισθωτικής δαπάνης που πληρώθηκε κατά το προηγούμενο έτος για τη κύρια κατοικία ή κάθε φοιτητική κατοικία. Για παράδειγμα αν καταβάλατε συνολικά €1200 ως ποσό μηνιαίως από τον Σεπτέμβριο έως τον Δεκέμβριο σε φοιτητική κατοικία τότε η annual support θα είναι €1200/12 = €100.
2. E: Αν έχω πολλές διαδοχικές μισθώσεις πώς υπολογίζεται η ενίσχυση;
   
   A: Το ύψος των δαπανών καθορίζεται μέσω του αθροίσματος των μισθωτικών πληρωμών κατά τη διάρκεια ενός έτους και η χορηγούμενη ενίσχυση θα είναι ίση με το ένα δωδέκατο αυτού του συνόλου.

   …

    

    

   Περίληψη
   Η οικονομική βοήθεια παρέχεται αυτόματα χωρίς αίτηση σύμφωνα με τα δεδομένα που έχουν δηλωθεί στις φορολογικές εκθέσεις σας μέχρι τη λήξη της προθεσμίας.
   Στις σπάνιες περιπτώσεις όπου κάτι δεν λειτουργεί σωστά σύμφωνα με τους κανονισμούς μπορείτε πάντα να επικοινωνείτε ψηφιακά μέσω των "Τα αιτήματά μου" στην πύλη myAADE.