Η εκτίναξη των ενοικίων στην Ελλάδα

Τα ενοίκια έχουν γίνει απλησίαστα σε ολόκληρη τη χώρα, με χιλιάδες νοικοκυριά να αναγκάζονται να πληρώνουν μηνιαίως ποσά που ισούνται σχεδόν με τον κατώτατο μισθό προκειμένου να μισθώσουν μια γκαρσονιέρα. Σύμφωνα με την έρευνα του Πανελλήνιου Δικτύου E-Real Estate,η αυξήση των ενοικίων στην Αττική από το 2022 μέχρι σήμερα φτάνει το 31,7% κατά μέσο όρο,με την πιο δραματική αύξηση στους Αμπελοκήπους να αγγίζει το 72%.

Ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Δικτύου E-Real Estate, Θεμιστοκλής Μπάκας τονίζει ότι «η στέγαση στην Ελλάδα έχει εξελιχθεί σε ένα από τα πιο επείγοντα κοινωνικά ζητήματα της εποχής μας». Σύμφωνα με δεδομένα της Eurostat, το 42,8% των Ελλήνων ζει σε νοικοκυριά που δυσκολεύονται να καλύψουν τα έξοδα για ενοίκια ή λογαριασμούς — ποσοστό σχεδόν πέντε φορές υψηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο του 9,2%. Η δεύτερη χώρα στη λίστα είναι η Βουλγαρία με 18,7%, υποδεικνύοντας τη σοβαρότητα του προβλήματος στη χώρα μας.

Η έρευνα δείχνει ότι το κόστος στέγασης κυμαίνεται μεταξύ 60%-70% του μέσου μηνιαίου μισθού και για οικογενειακή κατοικία μπορεί να απορροφήσει σχεδόν ολόκληρο τον «καλό» μισθό ενός εργαζόμενου. Αυτό έχει οδηγήσει πολλούς συμπολίτες μας στο σημείο όπου αναγκάζονται να περιορίσουν βασικές τους ανάγκες.

Ένα ακόμη χαρακτηριστικό της ελληνικής πραγματικότητας είναι ότι οι νέοι εγκαταλείπουν τις οικογενειακές τους εστίες κατά μέσο όρο στα 30,7 χρόνια τους — πολύ αργότερα από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο των 26,2 — και όταν αποφασίζουν επι finalmente vivere in autonomia συναντούν πολλές προκλήσεις σχετικά με τη στέγαση.

Επιπλέον Στοιχεία Αύξησης

Από τις διαθέσιμες αγγελίες ακινήτων στις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας για οικογένειες που αναζητούν κατοικία προς ενοίκιο προκύπτει ότι η μέση τιμή ανέρχεται στα €12.35 ανά τ.μ., σε σύγκριση με €9.80 ανά τ.μ.το περασμένο έτος για διαμερίσματα επιφάνειας μεταξύ 80 και 110 τ.μ., παρατηρώντας αύξηση της τάξης του 26%.

Επιπλέον στοιχεία δείχνουν πως η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή ανέρχεται τώρα στα €10.39 ανά τ.μ., ενώ η υψηλότερη φτάνει τα €15.42 ανά τ.μ.,γεγονός που σημαίνει ότι μία οικογένεια θα χρειαστεί να καταβάλλει από €1,039 έως €1,.542 για μια κατοικία επιφάνειας περίπου100τμ έναντι προηγούμενων τιμών που κυμαινόταν μεταξύ €900 έως €1,.310.

Aυξήσεις Στις Δυτικές Περιοχές

Sta δυτικά προάστια όπως στο Περιστέρι οι μηνιαίες δαπάνες ανέβηκαν στα περίπου€943 (από€730) ενώ στην Πετρούπολη αγγίζουν τα€976 (από€750).

Tοπικές Αυξήσεις Τιμών Enoikion

• Γλυφάδα: +53%
• Bούλα: +52%
• Nέος Κόσμος: +37%
• Kαλλιθέα: +35%

Zητούμενα Mίσθωσης Aκινήτων

Mέσα στο κέντρο των Αθηνών περίπου οι*8 στα δέκα*διαμερίσματα έχουν ζητούμενη τιμή άνω των700 ευρώ και πέντε εξ αυτών πάνω από1000 ευρώ.
Στα βόρεια πριν λίγο κοίταξε*9/10*διαμέρισματα υπερβαίνουν800ευρώ ενώ επικεντρωθούν ψηλά70600ευρώ στον Πειραιά.

Tο Zήτημα Tης Στεγάσεως

“Η συνεχής άνοδος των τιμών καθώς και η μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων εντείνουν την πρόκληση καθιστώντας δύσκολη την πρόσβαση σε αξιοπρεπή κατοικία,” επαναλαμβάνει ο Θ. Μπάκας.”

Nέα Μέτρα Για Την Οικονομική Βελτίωση

Eνώ λοιπόν προσπαθούν μέσω σειράς οικονομικών κινήτρων ώστε αφενός οι ιδιοκτήτες ναιναι θετικοί προς ανακαινίσεις αλλά παράλληλα υπάρχουν σχέδια κρατικής βοής εργαζόμενοι θα μπορέσουν αντίστοιχα σύντομα .Σε αυτή τη βάση πρόγραμμα “Κατασκευάζω—Νοικιάζω” θα προχωρήσει μέσω κατασκευών ή μετατροπές στις υπάρχοντες δομές ώστε περισσότερες δυνατότητές αντλήσουμε!