Αναγκαίες Νομοθετικές Παρεμβάσεις για την Ασφάλεια Δικαίου στην Πολεοδομία

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου στο Ηράκλειο Κρήτης, τόνισε την ανάγκη για άμεσες και εφαρμόσιμες νομοθετικές λύσεις που θα αποκαταστήσουν την ασφάλεια δικαίου και θα προστατεύσουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Ο κ. Στασινός υπογράμμισε ότι οι πολίτες πρέπει να έχουν τη δυνατότητα να χτίζουν νόμιμα και με σεβασμό προς το περιβάλλον.

Σύμφωνα με τον ίδιο, «οι πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) και τις οριοθετήσεις οικισμών δημιουργούν μια νέα πραγματικότητα που επηρεάζει σοβαρά το πολεοδομικό δίκαιο». Αυτές οι εξελίξεις έχουν προκαλέσει ανησυχία σε εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες στη χώρα.

«Πρέπει να νομοθετηθούν λύσεις εντός δύο έως τριών εβδομάδων», δήλωσε ο πρόεδρος του ΤΕΕ, επισημαίνοντας ότι η πολιτική απόφαση είναι απαραίτητη για τον σχεδιασμό των χώρων μας. «Η δόμηση απαιτεί ξεκάθαρους κανόνες που να προάγουν τη βιωσιμότητα χωρίς να περιορίζουν τις οικοδομικές δραστηριότητες», πρόσθεσε.

Ο κ. Στασινός ανέφερε επίσης ότι «από την αρχή του έτους παρατηρείται πτώση στην έκδοση οικοδομικών αδειών» και επισήμανε πως η κυβέρνηση πρέπει να εκδώσει ένα ΠΔ ώστε να διασφαλιστεί η σταθερότητα των κανονισμών.

«Η καθυστέρηση στην εφαρμογή των αποφάσεων έχει δημιουργήσει ανασφάλεια δικαίου», σημείωσε χαρακτηριστικά. Υπογράμμισε ότι υπάρχουν κρίσιμα ζητήματα που δεν έχουν ακόμη διευκρινιστεί από το ΣτΕ, όπως η επέκταση υπογείων ή σοφιτών.

“Υπάρχουν τρία βασικά ζητήματα που επηρεάζουν τον σχεδιασμό”, είπε ο κ. Στασινός, προσθέτοντας πως “δεν μπορεί μια ευρωπαϊκή χώρα όπως η Ελλάδα κάθε χρόνο να αντιμετωπίζει νέες προκλήσεις λόγω αλλαγών στον οικοδομικό κανονισμό”.

Για έναν νέο ΝΟΚ, ο πρόεδρος του ΤΕΕ δήλωσε: «Πρέπει αυτός ο κανονισμός να είναι συνοπτικός – μέχρι 10 σελίδες – ώστε οι κανόνες σχετικά με ύψος κτιρίων και αποστάσεις από γειτονικές ιδιοκτησίες να είναι σαφείς». Ανέφερε επίσης ότι δεν χρειάζεται παρέμβαση στο εσωτερικό των κτιρίων αλλά μόνο στους εξωτερικούς τους όρους.

Οριοθέτηση Οικισμών

Αναφορικά με τις νέες οριοθετήσεις κάτω των 2.000 κατοίκων, ζήτησε άμεσους κανόνες ώστε οι πολίτες να μπορούν απρόσκοπτα να εκδίδουν άδειες δόμησης σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους.

Κατάσταση Εκτός Σχεδίου Δόμησης

“Βρισκόμαστε σε δύσκολη κατάσταση”, είπε αναφερόμενος στις εκτός σχεδίου δομές όπου παρατηρούνται μεγάλες ανωμαλίες στην έκδοση αδειών ανάλογα με την περιοχή.
“Η κυβέρνηση πρέπει επιτέλους ν’ αποφασίσει ποιος κανόνας θα ισχύει παντού”, συμπλήρωσε.

Lεπτομέρειες Λύσεων

“Το ΤΕΕ εργάζεται πάνω στη χαρτογράφηση δρόμων από το 1977”, ανέφερε σχετικά με τις προτάσεις για βελτίωση της κατάστασης στις περιοχές εκτός σχεδίου.
“Μοναδικό κριτήριο θα πρέπει ν’ αποτελεί η ύπαρξη δημόσιας πρόσβασης μέσω δρόμου”.

Kλείσιμο Με Μηνυμα Ελπίδας

“Οι δήμαρχοι πρέπει ν’ αναλογίζονται τι αφήνουν πίσω τους”,είπε καταληκτικά ο Γιώργος Στασινός καλώντας όλους τους εμπλεκόμενους φορείς σε συνεργασία για μια βιώσιμη ανάπτυξη της χώρας μας μέσα από έναν νέο πολεοδομικό σχεδιασμό που σέβεται τόσο το περιβάλλον όσο και τα δικαιώματα των πολιτών.