«Στεγαστικά Δάνεια: Νέες Μειώσεις Δόσεων στον Ορίζοντα – Όλες οι Καίριες Πληροφορίες»
Μετά τις μειώσεις στα επιτόκια της ΕΚΤ, οι δανειολήπτες με στεγαστικό κυμαινόμενου επιτοκίου πληρώνουν κάθε χρόνο 1.000 ευρώ λιγότερα. Υπενθυμίζεται πως η ΕΚΤ μείωσε πρόσφατα κατά 25 μονάδες βάσης (0,25%) το επιτόκιο της. Πλέον, το επιτόκιο που ενδιαφέρει τους δανειολήπτες είναι στο 2% από 4% που ήταν στις 20 Σεπτεμβρίου του 2023. Αυτό θα ισχύσει
Οφέλη από τις Μειώσεις Επιτοκίων της ΕΚΤ για Δανειολήπτες
Μετά τις πρόσφατες μειώσεις στα επιτόκια από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ), οι δανειολήπτες που έχουν στεγαστικά δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο απολαμβάνουν ετήσιες εξοικονομήσεις ύψους 1.000 ευρώ.
Σημειώνεται ότι η ΕΚΤ προχώρησε σε μείωση του επιτοκίου κατά 25 μονάδες βάσης (0,25%). Το νέο επιτόκιο που ισχύει πλέον είναι στο 2%, μειωμένο από το προηγούμενο 4% που ίσχυε στις 20 Σεπτεμβρίου του 2023. Αυτή η αλλαγή θα τεθεί σε εφαρμογή από τις 11 Ιουνίου, όταν αναμένεται να υπάρξει περαιτέρω πτώση του Euribor, γεγονός που θα επηρεάσει άμεσα τις δόσεις των δανείων τον επόμενο μήνα.
Το Οικονομικό Όφελος
Από την προηγούμενη μείωση τον Απρίλιο, το θεωρητικό όφελος για ένα μέσο στεγαστικό δάνειο ύψους 100.000 ευρώ ανέρχεται σε περίπου 14,85 ευρώ μηνιαίως και συνολικά σε 178,2 ευρώ ετησίως. Αυτό είναι το ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν λιγότερο οι δανειολήπτες στην επόμενη πληρωμή τους.
Για μεγαλύτερα ποσά όπως τα 150.000 ευρώ, το όφελος αυξάνεται στα περίπου 22,27 ευρώ μηνιαίως και φτάνει τα 267 ευρώ ετησίως. Ωστόσο, οι μειώσεις δεν ξεκίνησαν μόνο τώρα ή τον Απρίλιο αλλά είχαν αρχίσει ήδη από τις αρχές Ιουνίου πέρυσι και μέχρι σήμερα έχουν συγκεντρώσει ένα σημαντικό συνολικό όφελος της τάξης του 2%.
Euribor: Βασικός Παράγοντας για τα Δάνεια
Το Euribor ενός μήνα και τριών μηνών αποτελεί τη βάση για τη συντριπτική πλειονότητα των στεγαστικών δανείων στην ελληνική αγορά. Στις αρχές Απριλίου του τρέχοντος έτους το Euribor ενός μήνα είχε φτάσει στο επίπεδο του 3,888%, ενώ μετά τη μείωση των επιτοκίων υποχώρησε στο ποσοστό του 1,964%. Αντίστοιχα το Euribor τριών μηνών είχε ξεπεράσει το επίπεδο του 4% τον Οκτώβριο αλλά τώρα βρίσκεται στο χαμηλότερο σημείο των 1,954%.
Οι διαφορές στα επιτόκια είναι εντυπωσιακές και προσφέρουν σημαντικά οφέλη στους δανειολήπτες: Από τον περασμένο Οκτώβριο έως σήμερα μετά τη δεύτερη σειρά μειώσεων των επιτοκίων έχει προκύψει οικονομικό όφελος ύψους περίπου €60,67 ανά μήνα ή €728 ανά έτος για κάποιον με υπόλοιπο δάνειο €100.000; ενώ αντίστοιχα για ένα μεγαλύτερο ποσό όπως τα €150.000 η εξοικονόμηση φθάνει τα €91 ανά μήνα ή €1.092 ετησίως!
Πίνακες Δόσεων
Η εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος” παραθέτει παρακάτω τους πίνακες με τις τρέχουσες δόσεις των υφιστάμενων στεγαστικών δανείων:
