Αντιμετώπιση της Στεγαστικής Κρίσης: Νέες Κυβερνητικές Πρωτοβουλίες για τη Μείωση των Ενοικίων και την Αύξηση των Διαθέσιμων Κατοικιών

Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, σε μια προσπάθεια να αυξήσει τον αριθμό των διαθέσιμων κατοικιών, υλοποιεί μια ολοκληρωμένη δέσμη μέτρων, προσφέροντας κίνητρα στους ιδιοκτήτες για την ανακαίνιση των κλειστών ακινήτων τους.

Γράφει ο Δημήτρης Χριστούλιας

Αναλυτικότερα, την άνοιξη αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, με εκτιμώμενο προϋπολογισμό που θα προσεγγίζει τα 500 εκατομμύρια ευρώ. Το πρόγραμμα αυτό θα παρέχει στα νοικοκυριά επιδότηση έως και 90%, με ανώτατο όριο τα 36.000 ευρώ, με σκοπό το άνοιγμα κλειστών σπιτιών. Η συμμετοχή στο πρόγραμμα θα είναι ανοιχτή, με προτεραιότητα να δίνεται σε όσους πολίτες υποβάλουν έγκαιρα την αίτησή τους.

«Κατασκευάζω-Νοικιάζω»

Επιπλέον, η κυβέρνηση προχωρά στη θέσπιση ενός νέου προγράμματος με τίτλο «Κατασκευάζω-Νοικιάζω». Σύμφωνα με αυτό, νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον κατασκευαστικό τομέα ή στη διαχείριση ακινήτων θα μπορούν να κατασκευάσουν νέες οικίες ή να μετατρέψουν υφιστάμενα ακίνητα άλλης χρήσης σε οικιστικά. Στόχος είναι η αύξηση του αποθέματος προσιτής στέγης, η οποία θα διατίθεται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, διάρκειας τουλάχιστον δέκα ετών και έναντι προκαθορισμένου μισθώματος. Για την ένταξη των εταιρειών στο πρόγραμμα, προβλέπεται ότι το εισόδημα από τα ενοίκια που θα εισπράττονται θα εκπίπτει από τον φόρο εισοδήματος του νομικού προσώπου.

Παράλληλα, θεσπίστηκε η επιστροφή, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, δύο ενοικίων αντί ενός για εκπαιδευτικούς της δημόσιας εκπαίδευσης, ιατρούς και νοσηλευτές, οι οποίοι μισθώνουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους εκτός της Περιφέρειας Αττικής (εξαιρουμένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων που εμπίπτει στο μέτρο) και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης. Εκτιμάται ότι περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, ιατροί και νοσηλευτές θα ωφεληθούν από αυτή την πρωτοβουλία.

Επιδόματα

Επιπλέον, κάθε Νοέμβριο, ενοικιαστές που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια θα λαμβάνουν επίδομα, ισόποσο του ενοικίου που καταβάλλουν. Εισάγονται επίσης περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις για ακίνητα που βρίσκονται στην Α΄ Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, ακολουθώντας παρόμοια λογική με τους περιορισμούς που ισχύουν ήδη στα 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικά Διαμερίσματα του Δήμου Αθηναίων. Επιπρόσθετα, προβλέπεται ότι εάν ένα ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή υποβολής περιορισμών μεταβιβαστεί για οποιονδήποτε λόγο, θα διαγράφεται από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και δεν θα είναι δυνατή η επανεγγραφή του για το χρονικό διάστημα που ισχύει ο περιορισμός.