Τειρεσίας για Ενοικιαστές: Νέες Ρυθμίσεις για Κακοπληρωτές Μισθωμάτων και Ηλεκτρονική Πληρωμή Ενοικίων

Το καλοκαίρι αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το Πληροφοριακό Σύστημα Αξιολόγησης Πιστοληπτικής Ικανότητας, το οποίο θα συγκεντρώνει στοιχεία σχετικά με τις οφειλές ενοικιαστών προς ιδιοκτήτες ακινήτων. Όπως αναφέρει ο Δημήτρης Χριστούλιας, η εφαρμογή του «Τειρεσία» για τα ενοίκια προϋποθέτει τον καθορισμό του ύψους των χρεών που θα χαρακτηρίζουν έναν ενοικιαστή ως κακοπληρωτή, καθώς και των συνθηκών αδυναμίας καταβολής των μισθωμάτων, με στόχο την προστασία ευάλωτων κοινωνικών ομάδων.

Από την 1η Απριλίου, όλες οι ενοικιάσεις κατοικιών επιβάλλεται να εξοφλούνται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του ιδιοκτήτη, ο οποίος θα πρέπει να έχει δηλωθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Η ρύθμιση αποσκοπεί στη μείωση της φοροδιαφυγής και στην αύξηση των δηλωθέντων εισοδημάτων από ενοίκια. Σύμφωνα με πληροφορίες, το μέσο δηλωθέν ενοίκιο έχει ήδη αυξηθεί από 255 ευρώ σε πάνω από 400 ευρώ τους τελευταίους μήνες, με τάσεις περαιτέρω ανόδου.

Παραμένει προς διευκρίνιση ο ακριβής τρόπος λειτουργίας του νέου Πληροφοριακού Συστήματος και η ύπαρξη κατάλληλων δικλίδων ασφαλείας για την προστασία ευάλωτων κοινωνικών ομάδων.

Τι ισχύει σήμερα:

Το υφιστάμενο πληροφοριακό σύστημα καταγράφει στοιχεία οφειλών προς το Δημόσιο για τα τελευταία 2 χρόνια. Οι ενδιαφερόμενοι διατηρούν το δικαίωμα διόρθωσης και ενημέρωσης του ιδιωτικού φορέα για την οικονομική τους συμπεριφορά, εφόσον έχει δοθεί ρητή συγκατάθεση.

«Μαύρη» Λίστα:

Δανειολήπτες που έχουν εσφαλμένα συμπεριληφθεί στη «μαύρη λίστα» του «Τειρεσία» έχουν τη δυνατότητα διαγραφής, εφόσον πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις:

• Αποπληρωμή της οφειλής που οδήγησε στην καταχώριση στη λίστα.
• Υποβολή αίτησης στον Τειρεσία από τον υπόχρεο για την εξόφληση της οφειλής.