Συνεχιζόμενη Άνοδος Τιμών Ενοικίασης Κατοικιών στη Θεσσαλονίκη

Η αγορά ενοικίων κατοικιών στην Θεσσαλονίκη συνεχίζει να παρουσιάζει αύξηση, με τις εκτιμήσεις για το 2025 να δείχνουν άνοδο της τάξεως του 3,1% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτή η αύξηση προβλέπεται ότι θα διαρκέσει στο προσεχές μέλλον, καθώς η προσφορά ακινήτων περιορίζεται και η ζήτηση παραμένει σε υψηλά επίπεδα.

Ο δήμος Θεσσαλονίκης αναφέρει τις πιο υψηλές τιμές ενοικίασης στην περιοχή, με ένα μέσο κόστος που φτάνει τα 9,3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, στα βόρεια προάστια οι ομοιόμορφες τιμές κυμαίνονται γύρω από τα 7,4 ευρώ/τ.μ., ενώ στις ανατολικές και δυτικές περιοχές οι αντίστοιχες τιμές είναι στα 7,2 και 5,8 ευρώ/τ.μ.

Η Παλιά Παραλία διατηρεί τον τίτλο της πιο ακριβής περιοχής με ένα μέσο ενοίκιο που ανέρχεται στα 14 ευρώ/τ.μ., αντιθέτως η Νέα Μηχανιώνα καταγράφει την χαμηλότερη τιμή στις ενοικιάσεις με μόλις 4,6 ευρώ/τ.μ.

Τα ακίνητα που κυμαίνονται σε επιφάνεια μεταξύ 70 και 100 τ.μ. παραμένουν ιδιαίτερα δημοφιλή στους νέους γάμους αλλά και στις οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά ανάλογα φυσικά με την διαρρύθμιση του εκάστοτε ακινήτου.

Επαγγελματίες στον τομέα των ακινήτων θεωρούν ότι αυτή η αυξανόμενη τάση θα συνεχιστεί λόγω της πτώσης της διαθέσιμης προσφοράς συνδυασμένη με τη συνεχή υψηλή ζήτησή τους σε κομβικές περιοχές της πόλης.