Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο προτείνει νέα φορολογικά και ρυθμιστικά μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα
Να επιβληθεί φόρος σε κενές κατοικίες της χώρας και κυρίως σε περιοχές που δέχονται μεγάλη πίεση λόγω ζήτησης, ζήτησε προ ημερών το ΔΝΤ από την ελληνική κυβέρνηση προκειμένου να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης και να τονωθεί η προσφορά μέσω της πιο ενεργού αξιοποίησης του αποθέματος σπιτιών που δεν χρησιμοποιούνται. Ακόμη, το Ταμείο προτείνει
Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) υπέβαλε προσφάτως στην ελληνική κυβέρνηση μια σειρά από προτάσεις με στόχο την άμβλυνση του φαινομένου της στεγαστικής κρίσης και την αύξηση της διαθέσιμης προσφοράς κατοικίας. Ένα από τα βασικά σημεία που θίγει το Ταμείο είναι η επιβολή φόρου σε κενές κατοικίες, εστιάζοντας ιδιαίτερα σε περιοχές όπου η ζήτηση είναι αυξημένη. Σκοπός αυτού του μέτρου είναι η ενθάρρυνση της ενεργού αξιοποίησης του οικιστικού αποθέματος της χώρας.
Επιπλέον, το ΔΝΤ προτείνει την ενίσχυση και την κλιμάκωση των προγραμμάτων ανακαίνισης παλαιών κατοικιών, με τη λήψη υπόψη εισοδηματικών κριτηρίων για την καλύτερη στόχευση των παρεμβάσεων. Παράλληλα, το Ταμείο συνιστά την υιοθέτηση μηχανισμών που θα διασφαλίζουν την έγκαιρη είσπραξη των ενοικίων από τους ιδιοκτήτες, ακόμα και στην περίπτωση που οι ενοικιαστές δεν είναι συνεπείς στις πληρωμές τους. Αυτή η ρύθμιση εκτιμάται ότι θα συμβάλει περαιτέρω στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων προς ενοικίαση.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι παρόμοιοι μηχανισμοί εφαρμόζονται ήδη σε πολλές άλλες χώρες. Παραδείγματα περιλαμβάνουν την παροχή ασφαλιστικών καλύψεων για την κάλυψη απώλειας ενοικίων ή ακόμη και την καταβολή αποζημιώσεων από ασφαλιστικές εταιρείες σε ιδιοκτήτες που έχουν υποστεί σημαντικές ζημιές στα ακίνητά τους από ενοικιαστές. Ενδεικτικά, η κυβέρνηση της Γαλλίας έχει ήδη υιοθετήσει τον φορέα Visale, ο οποίος παρέχει δωρεάν εγγύηση σε ιδιοκτήτες ακινήτων, καλύπτοντας τόσο τα χαμένα εισοδήματα από ανείσπρακτα ενοίκια όσο και τις ζημιές που προκύπτουν στα ακίνητα από τους ενοικιαστές. Το πρόγραμμα αυτό στοχεύει κυρίως σε νέους, φοιτητές και συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων, ενθαρρύνοντας έτσι τους ιδιοκτήτες να ενοικιάσουν τα σπίτια τους ακόμη και σε άτομα που ενδεχομένως θα απέρριπταν.
Τέλος, το ΔΝΤ τονίζει την ανάγκη να δοθεί προτεραιότητα στην επιτάχυνση των σχεδίων για την κοινωνική στέγη, αναγνωρίζοντας τη σημασία της για την αντιμετώπιση των στεγαστικών αναγκών.
