Ακίνητα: Αναλυτική Ενημέρωση από την Τράπεζα της Ελλάδος για την Αύξηση των Τιμών των Διαμερισμάτων
Σημαντικές αυξήσεις σημειώνουν οι τιμές των διαμερισμάτων, σύμφωνα με τα τελευταία προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το β’ τρίμηνο του 2026. Συγκεκριμένα, οι τιμές αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5,5% σε ονομαστικούς όρους, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.
Όσον αφορά το σύνολο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων παρουσίασαν αύξηση 8,3% σε μέσο ετήσιο ρυθμό, με βάση αναθεωρημένα στοιχεία. Αυτό έρχεται σε σύγκριση με την αύξηση 9,1% που καταγράφηκε το 2024.
Εστιάζοντας στο β’ τρίμηνο του 2026, η αύξηση των τιμών διαμορφώθηκε στο 6,2% για τα νεόδμητα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και στο 5,0% για τα παλαιότερα διαμερίσματα (ηλικίας άνω των 5 ετών).
<!– /118338042/Enikonomia.gr300×250Inline1 –>
Σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2025, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νεόδμητα διαμερίσματα ήταν 7,8%, έναντι 10,2% το 2024. Για τα παλαιότερα διαμερίσματα, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης διαμορφώθηκε στο 8,6% το 2025, παρουσιάζοντας μια μικρή αύξηση σε σχέση με τον ρυθμό 8,4% του 2024.
Η γεωγραφική ανάλυση αποκαλύπτει τα εξής ποσοστά αύξησης τιμών διαμερισμάτων το β’ τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025: 5,0% στην Αθήνα, 4,7% στη Θεσσαλονίκη, 5,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 7,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2025, οι αντίστοιχες αυξήσεις σε σχέση με το 2024 (αναθεωρημένα στοιχεία) ήταν 6,6% για την Αθήνα, 9,7% για τη Θεσσαλονίκη, 10,3% για τις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,6% για τις λοιπές περιοχές.
<!– /118338042/Enikonomia.gr300×250Inline2 –>
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, παρατηρείται αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων κατά μέσο όρο 5,3% το β’ τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο του 2025. Για το σύνολο του 2025, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,9% (αναθεωρημένα στοιχεία).
