Ευοίωνες Προβλέψεις για τα Νοικοκυριά και τις Επιχειρήσεις το 2026

Το έτος 2026 προμηνύεται να είναι θετικό όσον αφορά το κόστος δανεισμού για νοικοκυριά και επιχειρήσεις. Οι παράγοντες που επηρεάζουν τα επιτόκια, όπως ο πληθωρισμός, η ανάπτυξη και άλλοι κρίσιμοι δείκτες που αναλύει η ΕΚΤ, επιβεβαιώνουν αυτή την τάση. Η στρατηγική της ΕΚΤ δείχνει ότι αναμένονται σταθερά επιτόκια στο 2% καθ’ όλη τη διάρκεια του επόμενου έτους,κάτι που αποτελεί ευχάριστο νέο για τους δανειολήπτες.

Όπως τονίζουν πηγές κοντά στις αποφάσεις της ΕΚΤ, με πληροφορίες από το ΑΠΕ-ΜΠΕ, ο πληθωρισμός φαίνεται πως θα παραμείνει γύρω στο 2% και κατά τη διάρκεια του 2026. Επιπλέον, η οικονομία της Ευρώπης δεν αναμένεται να βγει από την τρέχουσα φάση μέτριας ανάπτυξης σύντομα. Στο τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, η ευρωζώνη παρουσίασε ανάπτυξη ύψους 1,4% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, ελαφρώς καλύτερη από τις αρχικές εκτιμήσεις.

Αυτός ο θετικός δείκτης αποδίδεται κυρίως στην αύξηση των εξαγωγών προς τις ΗΠΑ καθώς οι επιχειρήσεις προσπαθούν να προετοιμαστούν για ενδεχόμενες εμπορικές πολιτικές υπό τον Τραμπ. Ωστόσο οι οικονομολόγοι προβλέπουν διόρθωση αυτής της αύξησης στο μέλλον καθώς ορυθμός ανάπτυξης πιθανόν θα υποχωρήσει κάτω από τα επίπεδα του γ’ τριμήνου.

Αυτές οι εξελίξεις εξηγούν την προσέγγιση σταθερών επιτοκίων που ακολουθεί η ΕΚΤ στον προγραμματισμό της για τον ερχόμενο χρόνο. Όσο αφορά μια πιθανή περαιτέρω μείωση των επιτοκίων κάτω από το 2%, αυτό μοιάζει απίθανο σε αυτή τη φάση χωρίς μια δραματική υποχώρηση της ευρωπαϊκής οικονομίας στον ορίζοντα.

Οι τράπεζες έχουν επίσης ενσωματώσει στις εκτιμήσεις τους αυτά τα στοιχεία σχετικά με τα σταθερά επιτόκια κατά τον σχεδιασμό τους για το 2026. Υπολογίζουν ότι οι δανειακές συναλλαγές (στεγαστικά δάνεια καθώς και επιχειρηματικά) θα συνεχίσουν να αυξάνονται σημαντικά και μέσα στους επόμενους μήνες λόγω έντονου ανταγωνισμού ανάμεσα στους τραπεζικούς οργανισμούς.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων μας περιμένουμε ότι οι στεγαστικές δανειακές συμβάσεις θα σημειώσουν άνοδο περίπου στο επίπεδο του 10%, όπως συνέβη φέτος. Αναμένονται νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών κονδυλίων ανέρχονται σε περίπου €3,1 δισεκατομμύρια μέχρι το τέλος του ’26 σε σύγκριση με €2,6 δισεκατομμύρια πέρσι – ένα ποσοστό ανόδου κοντά στο 20%. Αυτή η αύξηση μπορεί να αποδοθεί στη μεγαλύτερη ζήτηση γύρω από το πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ”, μετά τις πρόσφατες βελτιώσεις αλλά και στην επικείμενη εποχή χαμηλού κόστους χρήματος.

Eίναι σημαντικό ωστόσο πως ο βαθμός διείσδυσης των στεγαστικών αιτημάτων στην αγορά ακινήτων στη χώρα μας παραμένει περιορισμένος συγκριτικά με άλλες χώρες καταδεικνύοντας έτσι αρκετές δυνατότητες ανάπτυξης στα χρόνια που έρχονται. Μια πρόχειρη ματιά στις αγοραπωλησίες δηλώνει ότι ενώ πέρσι πραγματοποιήθηκαν συναλλαγές αξίας €10 δις μόνο €1.8 δις καλύφθηκε μέσω στεγαστικών χρεών – φέτος όπου οι συνολικές αγορές αναμένονται στα €12 δις πιστώνονται περί τα €2.6 δις μέσω παρόμοιων συμβολαίων.

Sτην κατηγορία καταναλωτικής πίστης παρατηρούνται καλές ενδείξεις ανόδου λόγω πολλών παραμέτρων όπως είναι η γενικευμένη ευημερία κι αύξηση εισοδημάτων χωρίς ωστόσο αυτή η ζήτηση να προκύπτει αποκλειστικά ως απάντηση σε βασικές ανάγκες διαβίωσης.
Για δε τα επιχειρηματικά χρέη αυτές προβλέπονται συνεχιζόμενα υψηλοί όροι άνθησης επίσης κατά τον ’26 – γεγονός αρκετά πιο ισχυρό συγκριτικά μ’ άλλες χώρες στην Ευρώπη χάρις κυρίως στις υποδομές κι μεγάλες επενδύεις μέσω Ταμείου Ανάκαμψης αλλά κι άλλων χρηματοδοτήσεων διαθέσιμες ειδικά προς μικρές κι μεσαίες επιχειρήσεις.