MyPROPERTY: Ανακαλύψτε τις Νέες Κατηγορίες Δηλώσεων που Αλλάζουν τα Δεδομένα από 5 Ιανουαρίου!
Ψηφιακά, μέσω του myPROPERTY, υποβάλλονται, από 5 Ιανουαρίου 2026 οι τροποποιητικές εμπρόθεσμες δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) που αφορούν στη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων για τη σύσταση, τροποποίηση σύστασης και κατάργηση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών. Ειδικότερα, με αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α. 1191/2025 και Α. 1192/2025), η διαδικασία απλοποιείται περαιτέρω, εντάσσοντας νέες κατηγορίες
Εκσυγχρονισμός της Υποβολής Δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων
Από τις 5 Ιανουαρίου 2026, οι τροποποιητικές δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) θα υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY. Αυτές οι δηλώσεις σχετίζονται με τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων για τη σύσταση, την τροποποίηση ή την κατάργηση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών.
Οι σχετικές αποφάσεις από τον Διοικητή της ΑΑΔΕ,Γιώργο Πιτσιλή (Α. 1191/2025 και Α. 1192/2025),εισάγουν επιπλέον απλοποιήσεις στην διαδικασία,προσθέτοντας νέες κατηγορίες δηλώσεων στην ψηφιακή πλατφόρμα myPROPERTY. Στόχος είναι η ταχύτερη εξυπηρέτηση των φορολογουμένων καθώς και η αποτελεσματικότερη κατανομή των εργασιών στις αρμόδιες υπηρεσίες.
Τύποι Τροποποιητικών Δηλώσεων
Η νέα διαδικασία αφορά συγκεκριμένα:
- Συστάσεις οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών
- Tροποποιήσεις ή καταργήσεις υπάρχουσας σύστασης οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών
Η υποβολή αυτών των δηλώσεων γίνεται μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY (συμπεριλαμβανομένων των δηλώσεων μέσω ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ). Αυτή η εξέλιξη ενισχύει τη διαφάνεια και μειώνει την γραφειοκρατία που σχετίζεται με τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
h2>Aπαραίτητες Προϋποθέσεις για Υποβολή Δηλώσεων
Για να ολοκληρωθεί επιτυχώς η διαδικασία υποβολής απαιτείται να πληρούνται σωρευτικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Aρχική Δήλωση: Η αρχική δήλωση του ΦΜΑ θα πρέπει να έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά είτε μέσω της εφαρμογής myPROPERTY είτε μέσω ΔΟΥ/KEFOK.
- Mη Υπογραφή Συμβολαίου: Να μην έχει ακόμη συνταχθεί το αντίστοιχο συμβολαιογραφικό έγγραφο για τη σύσταση, τροποποίηση ή κατάργηση των συγκεκριμένων ιδιοκτησιών.
Πληροφορίες & Επικοινωνία
Όσοι χρειάζονται περαιτέρω πληροφορίες ή διευκρινίσεις μπορούν να επικοινωνούν με την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ στο τηλεφωνικό κέντρο 1521 ((δωρεάν κλήση)) από εργάσιμες ημέρες μεταξύ 7:00 – 20:00.Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επικοινωνίας ψηφιακά μέσω του συστήματος my1521 ((διαρκής λειτουργία)) επιλέγοντας Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου > Μεταβιβάσεις, Κληρονομιές, Γονικές παροχές, Δωρεές μέσω myPROPERTY > Δηλώσεις μέσω myPROPERTY > Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακίνητου.
