ΕΝΦΙΑ 2026: Τι πρέπει να γνωρίζετε αν εντοπίσετε λάθη στα εκκαθαριστικά μετά την ανάρτησή τους και πώς να τα ελέγξετε

Η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ αναμένεται σύντομα, πιθανότατα πριν από τα μέσα Μαρτίου, καθώς ολοκληρώνεται η εκκαθάριση για περίπου 7,3 εκατομμύρια ακίνητα. Το συνολικό ποσό είσπραξης εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί κοντά στα 2,3 δισ. ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι, παρά το υψηλό συνολικό ποσό, τουλάχιστον 2 στους 7 ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να δουν χαμηλότερο φόρο σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη.

Τι γίνεται αν εντοπιστούν λάθη στο εκκαθαριστικό

Η πλατφόρμα του Ε9 έκλεισε στις 19 Φεβρουαρίου. Ωστόσο, όσοι εντοπίσουν λάθη μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση, μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία της εκκαθάρισης. Σε περιπτώσεις όπου εμφανίζεται μήνυμα για ελλιπή στοιχεία, η διόρθωση είναι υποχρεωτική, καθώς ο φόρος έχει υπολογιστεί με βάση τις δυσμενέστερες δυνατές παραδοχές.

Πώς οι ιδιοκτήτες ελέγχουν το εκκαθαριστικό τους

Μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών στη διαδικτυακή πύλη myAADE, οι φορολογούμενοι καλούνται να ελέγξουν τα εξής:

• Τα δηλωμένα ακίνητα και τα χαρακτηριστικά τους.
• Την ορθή εφαρμογή των προβλεπόμενων εκπτώσεων.
• Πιθανά λάθη στα τετραγωνικά μέτρα, τον όροφο, τη χρήση ή το έτος κατασκευής των ακινήτων.

Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την περίοδο αποπληρωμής να εκτείνεται από τον Μάρτιο του 2026 έως τον Φεβρουάριο του 2027. Σημειώνεται ότι δεν προβλέπεται έκπτωση για την εφάπαξ εξόφληση.