ΑΑΔΕ: Νέος κύκλος πλειστηριασμών για 56 ακίνητα – Πώς συνδέεται με τη ρύθμιση των 72 δόσεων

Σήμερα ξεκινά ο νέος κύκλος πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ, με 56 ακίνητα, μικρά και μεγάλα, να βγαίνουν στο «σφυρί» σε διάφορες περιοχές της χώρας. Η κίνηση αυτή αποτελεί ένα ισχυρό κίνητρο για τους οφειλέτες με ληξιπρόθεσμες οφειλές, ώστε να ενταχθούν στην έκτακτη ρύθμιση των 72 δόσεων.

Η ένταξη περισσότερων ακινήτων μεγαλοοφειλετών του Δημοσίου στη λίστα πλειστηριασμών στέλνει ένα σαφές μήνυμα από τη φορολογική διοίκηση προς τους οφειλέτες. Συγκεκριμένα, οι εν λόγω φορολογούμενοι καλούνται να επιλέξουν: είτε να εντάξουν το χρέος τους στη ρύθμιση των 72 δόσεων, υποβάλλοντας σχετική αίτηση στην ΑΑΔΕ μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2026, είτε να αντιμετωπίσουν την εφαρμογή αναγκαστικών μέτρων είσπραξης, όπως κατασχέσεις και πλειστηριασμοί.

<!– /118338042/Enikonomia.gr300×250Inline1 –>

Υπενθυμίζεται ότι για να ενταχθούν οι παλιές εκκρεμότητες με την Εφορία (που δημιουργήθηκαν έως τις 31/12/2023) στη ρύθμιση των 72 δόσεων, οι οφειλέτες πρέπει πρώτα να έχουν τακτοποιήσει τις οφειλές που βεβαιώθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2024 και έπειτα. Αυτό σημαίνει ότι είτε πρέπει να έχουν εξοφλήσει τα χρέη αυτά, είτε να τα έχουν εντάξει στην πάγια ρύθμιση.

Τι περιλαμβάνει το πρόγραμμα των πλειστηριασμών

Σήμερα, 16 Σεπτεμβρίου, θα διενεργηθούν επτά ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, οι οποίοι αφορούν:

<!– /118338042/Enikonomia.gr300×250Inline2 –>

• Ακίνητα 2.873,98 τ.μ. στο Λειβάδι και 5.852,98 τ.μ. στο Καλό Λειβάδι: Οι τιμές πρώτης προσφοράς κυμαίνονται από 59.000 έως 553.000 ευρώ.
• Περιμανδρωμένο αγρό 4.400,40 τ.μ. στα Βουνάκια Μυκόνου: Εκπλειστηριάζεται έναντι 370.000 ευρώ.
• Οικόπεδο με πολυώροφο κτίριο στον Νέο Κόσμο: Η τιμή εκκίνησης είναι 1,247 εκατ. ευρώ.
• Μεζονέτα 167 τ.μ. σε οικόπεδο 478 τ.μ. στη Μαγούλα: Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 433.000 ευρώ.

-Στις 17 Σεπτεμβρίου θα εκπλειστηριαστούν όλες οι καταχωρίσεις στην Προσοτσάνη Δράμας, που περιλαμβάνουν οικόπεδα, αγροτεμάχια, παλαιά κατοικία και αποθήκη. Οι τιμές ξεκινούν από 1.000 ευρώ και φτάνουν τις 20.000 ευρώ. Το μεγαλύτερο ακίνητο είναι αγροτεμάχιο 10.533 τ.μ., με πρώτη προσφορά 20.000 ευρώ.

-Στις 14 Οκτωβρίου θα βγει στο «σφυρί» οικόπεδο 225,42 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο στο Κερατσίνι. Η τιμή εκκίνησης είναι 778.000 ευρώ.

-Στις 4 Νοεμβρίου θα εκπλειστηριαστεί αυτοτελές αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι του Δήμου Λαγκαδά. Η τιμή πρώτης προσφοράς διαμορφώνεται στα 47.500 ευρώ.

–Στις 11 Νοεμβρίου θα γίνουν 14 πλειστηριασμοί που αφορούν, μεταξύ άλλων, κατοικίες, αποθήκες, οικόπεδα και γεωτεμάχια σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή, Κολωνό, Άγιο Βασίλειο και Χανιά. Οι τιμές εκκίνησης κυμαίνονται από 4.800 ευρώ έως 595.200 ευρώ. Μεταξύ άλλων, εκπλειστηριάζονται διαμέρισμα 113,65 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή, διαμερίσματα στον Κολωνό, αποθηκευτικοί χώροι στο Μαρούσι και οικόπεδο με οικοδομή 3.931,29 τ.μ. στον Δήμο Κανδάνου Χανίων.

–Στις 18 Νοεμβρίου θα βγουν στο «σφυρί» αγροτεμάχια στη Νέα Γωνιά Χαλκιδικής και στην περιοχή Κομίτσα–Ουρανούπολη, επιφάνειας από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ. Οι τιμές αρχίζουν από 15.000 ευρώ και φτάνουν μέχρι και τις 365.000 ευρώ. Περιλαμβάνονται επίσης αγροτεμάχιο με βιοτεχνία επεξεργασίας αμυγδάλων στην Όσσα και αγρός με βιομηχανικό κτίριο 595 τ.μ. στον Πλατύκαμπο Λάρισας.

–Στις 25 Νοεμβρίου θα διενεργηθούν 3 πλειστηριασμοί. Εκπλειστηριάζονται τα 2/3 οικοπέδου 1.893 τ.μ. στο Ελευθέριο–Κορδελιό έναντι 238.000 ευρώ, καθώς και ποσοστά 7/8 εξ αδιαιρέτου δύο οικοπέδων στις οδούς Ζαΐμη και Κουντουριώτου στην Αθήνα, με εκκίνηση τιμές 488.000 και 238.000 ευρώ αντίστοιχα.

-Στις 9 Δεκεμβρίου θα βγει στο «σφυρί» επαγγελματική στέγη–γραφεία 299 τ.μ., στον τρίτο όροφο κτιρίου επί της Καποδιστρίου 2, στον Πειραιά, με πρώτη προσφορά 327.000 ευρώ.

Η διαδικασία της πρώτης φάσης του προγράμματος θα ολοκληρωθεί στις 16 Δεκεμβρίου με τρία ακίνητα στο Ηράκλειο Κρήτης, επιφάνειας 44, 135 και 158 τ.μ. Οι τιμές εκκίνησης είναι 392.300 ευρώ, 345.700 ευρώ και 697.750 ευρώ αντίστοιχα.

Η διαδικασία για να βγει στο ηλεκτρονικό «σφυρί» ένα ακίνητο

Πριν ένα ακίνητο φτάσει στο ηλεκτρονικό «σφυρί», έχει προηγηθεί συγκεκριμένη διαδικασία αναγκαστικής είσπραξης. Για ληξιπρόθεσμες οφειλές, η φορολογική διοίκηση μπορεί να προχωρήσει, ανάλογα με την περίπτωση, σε δεσμεύσεις, κατασχέσεις και τελικά σε πλειστηριασμό περιουσιακών στοιχείων.

Πριν από τη διενέργεια ενός πλειστηριασμού, προηγείται η κατάσχεση του ακινήτου. Γενικά, πριν από οποιαδήποτε πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης, απαιτείται η κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής ή υπερημερίας στον φορολογούμενο.

Δεν ισχύει το ίδιο καθεστώς για τις κατασχέσεις χρηματικών ποσών, καθώς σε αυτή την περίπτωση δεν απαιτείται προηγούμενη ειδοποίηση. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όταν η φορολογική διοίκηση κρίνει ότι κινδυνεύει η είσπραξη της οφειλής, έχει τη δυνατότητα να κινηθεί ταχύτερα και να δεσμεύσει περιουσιακά στοιχεία πριν από την ειδοποίηση του οφειλέτη.