«Αποκτήστε την Ετήσια Επιστροφή Ενοικίου: Οδηγός για Πληρωμή έως 15 Ιανουαρίου 2026»
Το βράδυ της Τρίτης, 30 Δεκεμβρίου 2025 εκπνέει η προθεσμία για την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης της ετήσιας επιστροφής ενοικίου για το φορολογικό έτος 2024.. Η προθεσμία αυτή αφορά στους ενοικιαστές που δεν πήραν την ετήσια επιστροφή ενοικίου ή που εισέπραξαν μικρότερο ποσό επιδόματος από αυτό που δικαιούνταν. Επίσης επισημαίνεται πως η δήλωση γίνεται στην
Ενημέρωση για την Προθεσμία Υποβολής Τροποποιητικής Δήλωσης Ενοικίου
Στις 30 Δεκεμβρίου 2025 λήγει η προθεσμία για τη διαδικασία υποβολής της τροποποιητικής δήλωσης σχετικά με την ετήσια επιστροφή ενοικίου για το φορολογικό έτος 2024.
Αυτή η προθεσμία απευθύνεται σε όλους τους ενοικιαστές που είτε δεν έχουν λάβει την επιστροφή ενοικίου είτε έχουν εισπράξει μικρότερο ποσό από αυτό που δικαιούνται. Η υποβολή της δήλωσης γίνεται μέσω της πλατφόρμας myAADE της ΑΑΔΕ, και οι δικαιούχοι αναμένονται να πληρωθούν μέχρι τις 15 Ιανουαρίου 2026. Σημειώνεται ότι όσοι δικαιούχοι δεν έχουν δηλώσει τον αριθμό IBAN τους πρέπει να το κάνουν άμεσα, ώστε να μπορέσουν να παραλάβουν τα χρήματα που τους αναλογούν.
Διαδικασία Υποβολής Τροποποιητικής Δήλωσης
Για τη διαδικασία υποβολής της τροποποιητικής δήλωσης σχετικά με την επιστροφή του ενοικίου,οι πολίτες θα πρέπει να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα:
- Επισκεφθείτε το myAADE και ανοίξτε τη δήλωση του φορολογικού έτους 2024 επιλέγοντας την επιλογή τροποποίησης.
- Μεταβείτε στους κωδικούς 811–816 για τη βασική κατοίκηση και στους κωδικούς 817–822 για τις φοιτητικές κατοικίες των τέκνων.
- Ελέγξτε αν έχει καταχωρηθεί το πραγματικό ποσό που πληρώσατε ως ενοίκιο κατά τη διάρκεια του έτους. Σε περίπτωση διαφοράς, διορθώστε το ποσό και αποθηκεύστε τις αλλαγές πριν ολοκληρώσετε την υποβολή.»
Σημείωση:
- “Το σύστημα θα ενημερωθεί αυτόματα με τις πληροφορίες σας και θα πραγματοποιηθεί επανακαθορισμός της annual housing refund.”
‘Κατά των διαφορών ανάμεσα στο μισθωτήριο συμβόλαιο και στη φορολογική δήλωση του ιδιοκτήτη…’
Σχετικά Στοιχεία Που Πρέπει Να Γνωρίζετε
Kάτι επιπλέον που αξίζει να σημειωθεί είναι ότι:
- ‘Η επιστροφή του ενοικίου αποτελεί ποσοστό (1/12) των δαπανών όπως αυτές δηλώνονται στο Ε1.’
Μάλιστα, οι κωδικοί 811-816 είναι αυτοί όπου πρέπει ο μισθωτής να καταγράψει τα πραγματικά ποσά ενοικίων που έχει εξοφλήσει εντός του έτους χωρίς συμπερίληψη τυχόν οφειλών. Για περιπτώσεις όπου ο μισθωτής νοίκιασε περισσότερες από μία κύριες κατοικίες κατά τη διάρκεια του χρόνου, απαιτείται ξεχωριστή δήλωση ανά ακίνητο.
- ‘Οι κωδικοί 817-822 αφορούν επίσης στην έκθεση δαπανών για φοιτητικές κατοικίες.’
- ‘Ο ενδιαφερόμενος οφείλει πέραν των συνολικών δαπανών να δηλώσει το ΑΦΜ των ιδιοκτητών καθώς επίσης τον αριθμό μισθωματικού συμβολαίου καθώς κι εκείνον της παροχής ηλεκτρικής ενέργειας.’
