Ανατροπή στον τομέα των ενοικίων με το πιστοποιητικό καλοπληρωτή

Από το 2026, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να ανακουφιστούν από την ανησυχία σχετικά με τις απλήρωτες ενοικιάσεις και λογαριασμούς, χάρη στην εισαγωγή του πιστοποιητικού καλοπληρωτή. Αυτό το νέο μέτρο θα επιτρέπει στους υποψήφιους ενοικιαστές να αποδεικνύουν την οικονομική τους αξιοπιστία μέσω ενός απλού εγγράφου που θα βεβαιώνει ότι δεν έχουν οφειλές προς δημόσιες ή ιδιωτικές υπηρεσίες.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, δήλωσε στην ΕΡΤ ότι «επιτέλους θα δοθεί η δυνατότητα σε κάθε καλοπροαίρετο και σε κάθε ενοικιαστή που σέβεται τις υποχρεώσεις του και σέβεται την περιουσία που θα του εμπιστευτεί ένας ιδιοκτήτης, να του το αποδείξει άμεσα και αδιάψευστα και να πάρει αμέσως το σπίτι και σε πολύ καλή τιμή».

Ένα από τα κύρια προβλήματα για τους ιδιοκτήτες είναι η διαδικασία εύρεσης ενοικιαστών. Συχνά αναγκάζονται να συναντούν άγνωστα άτομα χωρίς προηγούμενη ενημέρωση για τη φερεγγυότητά τους. Υπάρχει πάντα ο κίνδυνος κάποιοι από αυτούς να μην είναι πραγματικοί ενδιαφερόμενοι αλλά παραβατικά στοιχεία που σκοπεύουν να καταλάβουν ακίνητα χωρίς πρόθεση πληρωμής. Αυτού του είδους οι περιπτώσεις πρέπει οπωσδήποτε να περιοριστούν καθώς μέχρι σήμερα δεν υπήρχε κάποιος μηχανισμός προστασίας.

Η φοροτεχνικός Μάρα Μεθενίτη ανέφερε λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία: «Θα δημιουργηθεί μια πλατφόρμα πιστοληπτικής αξιολόγησης που θα συλλέγει δεδομένα από όλες τις διαθέσιμες πηγές πληροφοριών, κυρίως από τη Γενική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Αυτή η βάση δεδομένων θα χρησιμοποιηθεί για την ενημέρωση της πλατφόρμας». Η πιλοτική εφαρμογή της πρωτοβουλίας προγραμματίζεται για τον Μάιο του 2026.

Η νέα αυτή πλατφόρμα δεν αφορά μόνο φυσικά πρόσωπα αλλά επεκτείνεται επίσης στις εταιρείες με θετική φερεγγυότητα που επιθυμούν να δείξουν στους ιδιοκτήτες ότι είναι αξιόπιστοι μισθωτές.

Η πλατφόρμα αυτή θα εξετάζει πληροφορίες σχετικά με τυχόν οφειλές προς την ΑΑΔΕ καθώς επίσης και άλλους φορείς κοινωνικής ασφάλισης ή οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης.