Αναβολή Υποχρεωτικής Πληρωμής Ενοικίων Μέσω Τραπέζης: Νέα Προθεσμία από την ΑΑΔΕ

Η έναρξη της υποχρεωτικής καταβολής των ενοικίων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού μετατίθεται για την 1η Ιουλίου 2027, σύμφωνα με την απόφαση Α. 1187/2026 του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργου Πιτσιλή.

Όπως είχε προβλεφθεί, αναμενόταν η χορήγηση παράτασης στην υλοποίηση του μέτρου έως τις αρχές του καλοκαιριού. Η παράταση κρίθηκε απαραίτητη για την ολοκλήρωση του συστήματος διασταύρωσης των σχετικών δεδομένων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών, καθώς και για να δοθεί επαρκής χρόνος σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να προσαρμοστούν ομαλά στη νέα διαδικασία.

<!– /118338042/Enikonomia.gr300×250Inline1 –>

Ο Αρχικός Σχεδιασμός και οι Εξελίξεις

Υπενθυμίζεται ότι, βάσει του αρχικού προγραμματισμού, το εν λόγω μέτρο θα τέθηκε σε υποχρεωτική εφαρμογή από την 1η Οκτωβρίου 2026. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) είχε αιτηθεί νομοθετική παράταση της ισχύος του μέτρου για τουλάχιστον 6 μήνες από την έναρξη λειτουργίας της νέας εφαρμογής δηλώσεων πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Η τελική απόφαση παρέχει ουσιαστικά μεγαλύτερη περίοδο προσαρμογής από αυτή που είχε ζητήσει η Ομοσπονδία.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το μέτρο είναι άμεσα συνδεδεμένο με το ΜΙΔΑ και δεν μπορεί να λειτουργήσει αποτελεσματικά χωρίς την πλήρη ενεργοποίησή του. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι στο ΜΙΔΑ θα δηλώνονται οι τραπεζικοί λογαριασμοί μέσω των οποίων θα εισπράττονται τα ενοίκια. Κατά συνέπεια, η απουσία καταγραφής λογαριασμών θα εμπόδιζε τις αποτελεσματικές διασταυρώσεις για τις πληρωμές ενοικίων που πραγματοποιούνται.

<!– /118338042/Enikonomia.gr300×250Inline2 –>